Hoflaan 14
Voorst Dorpskern, Voorst
BuurtEen hoekwoning in het groene Voorst
Deze hoekwoning aan de Hoflaan staat in Voorst Dorpskern, een dorp waar het rustig wonen is te midden van het groen. Met een vraagprijs van 485.000 euro is de prijs marktconform voor hoekwoningen in Voorst. De woning uit 1990 heeft een woonoppervlakte van 89 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 345 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid.
De woning zelf
De woning is een hoekwoning met een woonoppervlakte van 89 vierkante meter en een perceel van 345 vierkante meter. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin gepubliceerd. Het bouwjaar 1990 zegt iets over de leeftijd van de woning, maar niet over de staat van onderhoud.
Leven in Voorst Dorpskern
Met ruim 1.800 inwoners is dit een dorp waar het aandeel 65-plussers met 24 procent relatief groot is. Bewoners van de gemeente Voorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25, al is dat oordeel gebaseerd op slechts drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt, er zijn vaak buurtbarbecue's", terwijl een ander aangeeft dat er "meer cohesie tussen buurtgenoten" mag zijn. De buurt Voorst Dorpskern kent een mix van huishoudens, met zowel gezinnen als ouderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisartsenpraktijk Roessingh zit op nog geen honderd meter van de voordeur. Voor de dagelijkse boodschappen moet je iets verder, de dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op ruim 4,5 kilometer. Basisschool OBS J.H. Isings ligt op ongeveer twee kilometer, en het treinstation Voorst-Empe is op 1,4 kilometer afstand. Buslijn 507 stopt op ruim honderd meter bij halte Huize Enkstein.
Risico-indicaties op adresniveau
Daardoor is er geen informatie over bijvoorbeeld het funderingsrisico of de kans op wateroverlast in deze omgeving.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van den Belt Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoflaan 14, Voorst
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 485.000 euro voor een hoekwoning met een woonoppervlakte van 89 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op 5.449 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform ten opzichte van het gemiddelde in de buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of het energielabel gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Informatie over de indeling of energiezuinigheid staat niet in de advertentie.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers en slaapkamers staat niet in de advertentie. De makelaar heeft geen indeling gepubliceerd, dus het is niet bekend of de woning bijvoorbeeld drie of vier slaapkamers heeft. De woonoppervlakte van 89 vierkante meter is wel vermeld via de BAG-registratie.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Buslijn 507 stopt op ongeveer 108 meter bij halte Voorst, Huize Enkstein. Het treinstation Voorst-Empe ligt op 1,4 kilometer afstand. De bushalte is dus dichtbij, maar de frequentie en bestemmingen van de bus worden niet vermeld.
Zijn er supermarkten in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op ongeveer 4,5 kilometer afstand. Andere opties zijn de Coop op 4,8 kilometer en de PLUS op 5,1 kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen moet je dus even de auto of fiets pakken.
Hoe beoordelen bewoners de buurt?
Bewoners van de gemeente Voorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt, er zijn vaak buurtbarbecue's", terwijl een ander aangeeft dat er "meer cohesie tussen buurtgenoten" mag zijn. De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Zijn er scholen in de omgeving?
Basisschool OBS J.H. Isings ligt op ongeveer twee kilometer afstand. Verder zijn er Jenaplanschool de Hoven op 4 kilometer en het Kompaan College voor voortgezet onderwijs op 4 kilometer. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal negen scholen te vinden.
