Hoge Maasdijk 74

De woning aan Hoge Maasdijk 74 in Andel heeft energielabel G.

De vraagprijs van €375.000 is aan de hoge kant, vooral omdat het energielabel G is, wat hoge stookkosten betekent. De woning heeft echter een groot perceel van 471 m² en een karakteristiek bouwjaar. Vergelijk met andere hoekwoningen in Altena om te zien of de prijs marktconform is.

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter.

Het perceel is 471 m², waarvan een deel tuin is. De exacte tuingrootte staat niet in de advertentie, maar een perceel van deze omvang biedt ruimte voor een flinke tuin. Houd rekening met onderhoud zoals gras maaien en snoeien.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Ds Gisbertus Voetiusschool (om de hoek) en de Chr Basissch De Zaaier (vijf minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs is Curio prinsentuin Andel op tien minuten lopen.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 16,4 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten met de auto of een langere fietsrit. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je dus aangewezen op de auto of bus.

Het is een hoekwoning uit 1920. Hoekwoningen hebben vaak meer privacy en een grotere tuin dan tussenwoningen. De woning heeft een woonoppervlak van 80 m² en een perceel van 471 m².