Hoge Maasdijk 45

De woning aan Hoge Maasdijk 45 in Andel heeft energielabel A+.

De vraagprijs ligt 94% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€540.895). Het woonoppervlak is met 100 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 177 m², maar het perceel is met 870 m² ruim. Of de prijs realistisch is, hangt af van de waarde die je hecht aan het perceel en de karakteristieke bouw.

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A+ en 20% label D of lager.

Het perceel is 870 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een tuin, eventueel een uitbouw of bijgebouw, afhankelijk van de bestemmingsplanregels. De precieze mogelijkheden kun je navragen bij de gemeente Altena.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Ds Gisbertus Voetiusschool (427 m), Chr Basissch De Zaaier (882 m) en Juliana van Stolbergschool (1,1 km). Voor voortgezet onderwijs is Curio prinsentuin Andel op 1,5 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 16,4 km afstand, dus de woning is vooral afhankelijk van de auto.

In de buurt werden woningen gemiddeld in 60 dagen verkocht. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.