Hoofdweg 1273
Nieuw-Vennep Omgeving, Haarlemmermeer
BuurtEen royale hoekwoning in een rustige buurt
Deze hoekwoning aan de Hoofdweg 1273 in Nieuw-Vennep is een nieuwbouwwoning uit 2020 met een energielabel A+++. Met een woonoppervlakte van 209 vierkante meter en een perceel van 427 vierkante meter is dit een ruime woning. De vraagprijs van 1.085.000 euro is marktconform voor hoekwoningen in Haarlemmermeer.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 732 kubieke meter. Volgens de makelaar heeft de woning een achtertuin van 250 vierkante meter op het noorden, een voortuin, een zijtuin en een garage. De woning is volledig geïsoleerd met driedubbel glas (HR+++) en heeft vloerverwarming en een warmtepomp.
Een buurt met karakter
Met 735 inwoners is dit een kleinschalige buurt, waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de wijk Nieuw-Vennep geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,49, op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed bereikbaar", maar merkt ook op dat er "veel hangjongeren" zijn. Een ander noemt het "Redelijk sociaal" en waardeert het wijkgebouw. De buurt Nieuw-Vennep Omgeving heeft een gevarieerde bevolking.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Hoogvliet ligt op ongeveer 800 meter, de Jumbo op 1,3 kilometer en de Albert Heijn op 1,7 kilometer. Daltonschool Het Palet en De LinQ zitten beide op ruim 600 meter. De huisartsenpraktijk De Nieuwe Kern is op 1,4 kilometer en de Service Apotheek de Kind op een kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte, Nieuw-Vennep, UNETI Campus, is op 177 meter en wordt bediend door lijn 164 en OVoM. Het treinstation Nieuw Vennep ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Haarlemmermeer heeft verder ruime voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Keijser & Drieman NVM Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoofdweg 1273, Nieuw-Vennep
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1.085.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.191 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De woning is een hoekwoning met een woonoppervlakte van 209 vierkante meter en een perceel van 427 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 732 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een achtertuin van 250 vierkante meter op het noorden, een voortuin, een zijtuin en een garage.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met driedubbel glas (HR+++) en heeft vloerverwarming en een warmtepomp. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt lage energiekosten verwachten.
Hoe is de buurt Nieuw-Vennep Omgeving?
De buurt heeft 735 inwoners, met relatief veel 45-plussers. Bewoners van de wijk Nieuw-Vennep geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,49. Een bewoner noemt de buurt "Goed bereikbaar" maar wijst op overlast van hangjongeren. Een ander waardeert het sociale contact en het wijkgebouw.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Hoogvliet op 823 meter, gevolgd door een Jumbo op 1,3 kilometer. Daltonschool Het Palet en De LinQ zitten op 617 meter. De huisartsenpraktijk De Nieuwe Kern is op 1,4 kilometer en de Service Apotheek de Kind op 1 kilometer. Het treinstation Nieuw Vennep ligt op 1,9 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Nieuw-Vennep, UNETI Campus op 177 meter, met buslijnen 164 en OVoM. Ook de halte Frankweg op 400 meter wordt door deze lijnen bediend. Het treinstation Nieuw Vennep ligt op 1,9 kilometer.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, volgens de makelaar heeft de woning een achtertuin van 250 vierkante meter op het noorden, een voortuin, een zijtuin en een garage. De tuin is dus aan meerdere zijden van de woning aanwezig.
Wat is de bouwjaar van deze woning?
De woning is gebouwd in 2020. Het bouwjaar zegt niets over de onderhoudsstaat, maar het is een relatief jonge woning. Het energielabel is A+++.
