Ien Dalessingel 333

De woning aan Ien Dalessingel 333 in Zutphen heeft energielabel B.

Met 127 m² woonoppervlak en een perceel van 229 m² is de vraagprijs van €409.000 marktconform voor een hoekwoning in Zutphen. De prijs per vierkante meter ligt rond de €3.220, wat gebruikelijk is in deze buurt.

De woning is gebouwd in 1998, dus ruim 25 jaar oud. Het onderhoud is niet beschreven in de advertentie, maar een bouwjaar uit die tijd betekent vaak dat er geen groot achterstallig onderhoud is. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Het is een hoekwoning, wat betekent dat je aan één zijde geen buren hebt. Dat geeft vaak meer privacy en extra ramen. De woning heeft 127 m² woonoppervlak en een perceel van 229 m², dus een ruime tuin.

De Enk is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (35 misdrijven per jaar). Voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals DKC Lea Dasberg (489 m) en Openbare Basisschool De Fontein (523 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 1,2 km, zoals het Isendoorn College.

Het centrum van Zutphen ligt op ongeveer 2 km afstand. Met de fiets ben je er binnen tien minuten. Ook het treinstation is op 4,4 km, dus met de auto of bus ben je snel in de stad.

De makelaar heeft het energielabel niet opgegeven in de advertentie. Het is niet bekend of de woning een label heeft. Je kunt dit navragen bij De Bos Makelaardij.