Twee-onder-één-kap te koop: Henriette Polaklaan 126, Zutphen
KopenZutphen2-onder-1-kapwoningenHenriette Polaklaan 126

Henriette Polaklaan 126

De Enk, Zutphen

€ 530.000
Buurt De Enk, ZutphenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 146m²
146m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
35% van de bewoners is 45-65 jaar
AI-samenvatting

Een ruime twee-onder-één-kapwoning in een groene buurt

Deze woning aan de Henriette Polaklaan in Zutphen ademt rust en ruimte. Met 146 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 243 vierkante meter is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1996 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €530.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Zutphen.

De Enk: een rustige, groene buurt

De woning staat in buurt De Enk, een rustige wijk in Zutphen. De buurt kenmerkt zich door veel eengezinswoningen en groen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een gezinsvriendelijke buurt is met relatief veel huishoudens met kinderen.

Dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 699 meter, om de hoek. Ook Albert Heijn (990 meter) en Lidl (1222 meter) zijn op loopafstand. Basisscholen zijn er vlakbij: DKC Lea Dasberg (358 meter) en Chr Basisschool Arcade (378 meter) zijn twee straten verder. De gemeente Zutphen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Aanbod en makelaar

Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hemeltjen Makelaardij.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt11 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 530.000
Prijs per m²€ 3.630
Woonoppervlakte146m²
Perceeloppervlakte243m²
Bouwjaar1996
EnergielabelB
BuurtDe Enk
WijkLeesten
GemeenteZutphen

Locatie

Henriette Polaklaan 126, Zutphen

Buurt statistieken

Gegevens uit De Enk

Inwoners2.685
Mannen50%
Vrouwen50%

Supermarkten

12 binnen 5 km

Jumbo
Rudolf Steinerlaan 47
699m
Albert Heijn
Runneboom 2
990m
Lidl
Breegraven 132
1222m

Scholen

35 binnen 5 km

DKC Lea Dasberg
Basisonderwijs · 336 leerlingen
358m
Chr Basisschool Arcade
Basisonderwijs · 207 leerlingen
378m
Openbare Basisschool De Fontein
Basisonderwijs · 149 leerlingen
398m

Veelgestelde vragen

Over Henriette Polaklaan 126, Zutphen

Welk energielabel heeft Henriette Polaklaan 126?

De woning aan Henriette Polaklaan 126 in Zutphen heeft energielabel B.

Is €530.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €530.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 146 m² in Zutphen. De woning heeft energielabel B en een perceel van 243 m². Vergelijkbare woningen in de buurt geven aan dat dit een reële prijs is.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in De Enk, een rustige buurt in Zutphen. Het treinstation van Zutphen is 4,4 kilometer verderop. De auto is het makkelijkst voor verder weg, maar voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op loopafstand.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 1996 met een woonoppervlak van 146 m² en een perceel van 243 m². Het energielabel is B. De woning heeft geen geregistreerde kamerspecificaties, maar biedt ruimte voor een gezin.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals DKC Lea Dasberg (358 meter) en Chr Basisschool Arcade (378 meter). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals Isendoorn College op 1075 meter.

Hoe groen is de omgeving?

De buurt De Enk is groen en rustig. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 200 meter afstand. De omgevingsadressendichtheid is 1336, wat duidt op een matig stedelijk gebied met veel ruimte.

Wat is de samenstelling van de buurt?

De Enk heeft 2685 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5. Er zijn veel gezinnen: 485 huishoudens met kinderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (97%) en koopwoningen (88%).

Hemeltjen Makelaardij
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Hemeltjen Makelaardij
huispedia.nl
Bekijk
Hemeltjen Makelaardij
funda.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

5 woningen in de buurt De Enk

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk