Jo Spierlaan 42
De Enk, Zutphen
BuurtEen ruim appartement aan de Jo Spierlaan
Aan de Jo Spierlaan in de wijk De Enk staat dit royale appartement uit 2000 te koop voor €999.000. Met een woonoppervlak van 319 m² is dit een van de grotere woningen in de buurt, waar het gemiddelde op 167 m² ligt. De vraagprijs is marktconform voor deze buurt, waar het gemiddelde van de te koop staande woningen op €577.714 ligt. Wie zoekt naar appartementen in Zutphen vindt hier een bijzonder ruim voorbeeld.
Vier kamers, veel ruimte
Het appartement heeft vier kamers en is volgens de makelaar een appartement. De woning is gebouwd in 2000 en heeft energielabel C. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, buitenruimte of installaties.
De Enk: een rustige, groene buurt
De Enk telt zo'n 2.685 inwoners, met relatief veel 45-plussers. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Veel groen makkelijk bereikbaar niet te druk." Een ander noemt het "dichtbij alles". De buurt De Enk heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 671 meter of Lidl op 890 meter. Voor schoolgaande kinderen is Openbare Basisschool De Fontein op 295 meter en Chr Basisschool Arcade op 424 meter. De huisarts zit op 261 meter, de apotheek op 581 meter. Buslijnen 28, 193 en 682 stoppen op 228 meter bij halte Zutphen, Leesten West. Het treinstation Zutphen ligt op 2,9 kilometer. De gemeente Zutphen heeft verder een ziekenhuis op 972 meter.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Chijs Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Jo Spierlaan 42, Zutphen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €999.000. Dat is 73% boven de gemiddelde vraagprijs van €577.714 in de buurt De Enk. De prijs per vierkante meter is €3.132, wat 9% lager ligt dan het buurtgemiddelde van €3.446 per m². De makelaar noemt de prijs marktconform.
Hoe groot is dit appartement?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 319 m², volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Dat is 91% groter dan het gemiddelde van 167 m² in de buurt. Het appartement heeft vier kamers.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Dat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. In de buurt heeft 14,3% van de te koop staande woningen label C.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke scholen liggen in de buurt?
Binnen 600 meter liggen drie basisscholen: Openbare Basisschool De Fontein op 295 meter, Chr Basisschool Arcade op 424 meter en Daltonschool de Morgenzon op 592 meter. Voor voortgezet onderwijs is Isendoorn College op 681 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 228 meter ligt bushalte Zutphen, Leesten West met lijnen 28, 193 en 682. Ook halte Warnsveld, Klooster op 255 meter heeft deze lijnen plus 83 en 651. Het treinstation Zutphen ligt op 2,9 kilometer.
Wat vinden bewoners van de wijk De Enk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Veel groen makkelijk bereikbaar niet te druk." Een ander noemt het "dichtbij alles". De meningen zijn dus redelijk positief.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt alleen het aantal kamers en het woningtype. Informatie over bijvoorbeeld de indeling, buitenruimte of installaties staat niet in de advertentie.
