Iepebeek 1
Cobbeek en Centrum, Veldhoven
BuurtEen hoekwoning in Veldhoven
Deze hoekwoning aan de Iepebeek staat in Veldhoven, een plek waar je meteen het gevoel hebt dat je er thuis kunt zijn. Met 103 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 167 vierkante meter is er genoeg ruimte om je eigen plek te creëren. De woning uit 1984 heeft energielabel C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde energiekosten. Met een huurprijs van 2120 euro per maand zit deze woning boven het gemiddelde van 1858 euro voor hoekwoningen in Veldhoven, maar dat is niet ongebruikelijk voor een hoekwoning met deze oppervlakte.
De buurt Cobbeek en Centrum
De woning ligt in de buurt Cobbeek en Centrum, een buurt met ruim 4000 inwoners. Het is een gemêleerde buurt: bijna de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon, terwijl een kwart uit gezinnen met kinderen bestaat. Bewoners zijn over het algemeen tevreden, al zijn de meningen verdeeld. Een bewoner zegt: "Het is heerlijk wonen. Alles is goed geregeld, maar het enigste probleem is de fietsers en hangjongeren in het centrum." Een ander noemt het "Prima hoor. Iedereen is aardig en gezellig." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 6,6, dus er is zeker ruimte voor verbetering, maar de meeste mensen wonen er prettig.
Leven in de straat
In de straat zelf is het dagelijks leven goed geregeld. Voor je boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 344 meter, of de Jumbo op 572 meter, allebei op loopafstand. Ook de PLUS en nog een Albert Heijn zijn binnen een kilometer te vinden. Voor kinderen is er de Protestantse Basisschool De Rank op slechts 113 meter, en Basisschool aan 't Heike op 577 meter. Een park of plantsoen ligt op 400 meter, dus je kunt er zo even naar buiten voor een wandeling. De gemeente Veldhoven biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via GOETH Vastgoed aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Iepebeek 1, Veldhoven
Is de huurprijs van 2120 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 2120 euro ligt boven het gemiddelde van 1858 euro en de mediaan van 1775 euro voor huurwoningen in de buurt. Het is ook de hoogste prijs in het huidige aanbod, dat varieert van 1700 tot 2100 euro. Met 103 vierkante meter woonoppervlak is het een ruime woning, maar of de prijs redelijk is, hangt af van wat je zoekt en wat je wilt besteden.
Wat kun je verwachten van de buurt Cobbeek en Centrum?
De buurt heeft ruim 4000 inwoners en is gemêleerd: 47 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon, 25 procent uit gezinnen met kinderen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,6. Positieve punten zijn de gezelligheid en dat alles goed geregeld is, maar er zijn ook klachten over fietsers en hangjongeren in het centrum. Het is dus een levendige buurt met zowel plus- als minpunten.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 6,2 kilometer afstand van de woning. Dat betekent dat je er met de fiets ongeveer een kwartier over doet, of met de auto een paar minuten. Voor dagelijks woon-werkverkeer met de trein is dat misschien iets te ver, maar voor incidenteel gebruik is het prima te doen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Protestantse Basisschool De Rank ligt op 113 meter, Basisschool aan 't Heike op 577 meter en Basisschool De Heiacker op 673 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, het dichtstbijzijnde ligt op 3,4 kilometer. Ook zijn er kinderdagverblijven op 600 meter afstand.
Wat is de stedelijkheid van deze buurt?
De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2389 adressen per vierkante kilometer, wat betekent dat het sterk stedelijk is. Er is dus veel voorzieningen en levendigheid om je heen, maar ook meer drukte dan in een landelijke omgeving. De mate van stedelijkheid is 2 op een schaal van 1 tot 5, wat neerkomt op sterk stedelijk.
Hoeveel woningen zijn er momenteel te huur in de buurt?
Op dit moment staan er drie huurwoningen te koop in de buurt, waarvan deze hoekwoning de duurste is. De prijzen variëren van 1700 tot 2100 euro. In de afgelopen periode zijn er 42 huurwoningen verhuurd, met een gemiddelde verhuurtermijn van 31 dagen. Het aanbod is dus beperkt, maar er is wel doorloop.
