Huurwoningen Veldhoven
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Veldhoven, met bewonersreviews, wijkdata en huurprijzen op één plek.
Wat kost een huurwoning in de wijk Veldhoven?
De wijk Veldhoven kent een woningvoorraad van bijna 12.900 woningen, waarvan 36% huurwoningen. Dat is een mix van corporatiebezit (27% van het totaal) en vrije sector (zo'n 8%). De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €414.000, wat iets onder het gemeentelijk gemiddelde van €442.000 zit. Dat maakt deze wijk relatief toegankelijker dan sommige andere delen van de gemeente Veldhoven. In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.660 per maand, met een bandbreedte van €527 tot €4.000. De gemiddelde oppervlakte van die woningen was 110 m². Let op: dit zijn jaarcijfers voor de vrije sector, exclusief sociale huur. Bovenaan deze pagina vind je altijd de actuele dagprijzen en het huidige aanbod.
Met een gemiddeld besteedbaar inkomen van €38.000 per huishouden is een huurhuis in de vrije sector niet voor iedereen weggelegd. Zeker de bovenkant van de markt richt zich op tweeverdieners of expats die in de Eindhovense Brainport-regio werken. Toch biedt de onderkant van de bandbreedte ook kansen voor starters die een appartement willen huren in Veldhoven.
Veldhoven volgens de bewoners: een 8.0 met kanttekeningen
Op Buurtje.nl geven bewoners de wijk Veldhoven een gemiddelde score van 8.0 op basis van 11 reviews. Opvallend hoog scoren onderwijs (8.5), bereikbaarheid (8.4) en voorzieningen (8.4). Dat zijn geen verrassende cijfers als je de wijk kent: je hebt winkels op loopafstand, meerdere basisscholen in de buurt, en via de Kempenbaan ben je snel op de A2 of A67 richting Eindhoven. Bewoner Nick Biemans vat het bondig samen: "Ik woon hier al een aantal jaar en heb niet veel te klagen. Winkels zijn erg dichtbij, scholen hierbij ook. Je hebt genoeg in de buurt zitten."
Toch is het niet overal rozengeur en maneschijn. De score voor huisvesting (7.5) is de laagste, en dat zie je terug in de reviews. Een bewoner uit de buurt Goretti schrijft dat haar seniorenwoning "erg verpauperd" is en dat de woningcorporatie weinig doet aan achterstallig onderhoud. Dat is een punt om rekening mee te houden als je via een corporatie huurt. In Cobbeek en Centrum speelt ook overlast door hangjongeren en fietsers, zoals bewoner Mh aangeeft. Aan de andere kant is er de ervaring van Margo in Zeelst, die na haar scheiding door buurtgenoten en lokale caféhouders werd opgevangen: "Ze hielden me in de gaten, buurtgenoten zijn prettig." Dat zegt iets over de sociale cohesie die je in delen van deze wijk nog terugvindt.
De wijk is overwegend rustig, met een veiligheidsscore van 7.9. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (ruim 7.500 inwoners), en bijna een kwart van de bevolking is 65-plus. Dat geeft de wijk een kalm, gevestigd karakter. Eenpersoonshuishoudens vormen de grootste groep (4.805), wat aansluit bij het aanbod aan appartementen en kleinere woningen. Wil je meer weten over de sfeer en alle bewonersreviews? Bekijk dan de uitgebreide wijkpagina van Veldhoven met alle scores en ervaringen.
Huren in Veldhoven: voor wie wel en voor wie niet?
Een woning huren in Veldhoven past goed bij werkenden in de Brainport-regio die rustig willen wonen zonder ver van Eindhoven te zitten. De bereikbaarheid scoort hoog en scholen krijgen een 8.5, wat de wijk aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Senioren vinden hier ook hun plek, al is de staat van sommige corporatiewoningen een aandachtspunt. Ben je op zoek naar bruisend uitgaansleven of een jonge, stedelijke sfeer? Dan is deze wijk waarschijnlijk te rustig voor je. Met een gemiddelde vrije sector huurprijs van €1.660 per maand heb je bovendien een stevig inkomen nodig. Wie liever koopt, kan kijken naar het koopwoningaanbod in Veldhoven. De WOZ-waarden liggen hier iets lager dan het gemeentelijk gemiddelde, wat kansen biedt.
Op zoek naar een huis om te huren in Veldhoven?
Via Buurtje.nl vind je het actuele aanbod huurwoningen in Veldhoven, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Bekijk bovenaan deze pagina wat er vandaag beschikbaar is. Wil je breder zoeken? Kijk dan ook naar het aanbod in de aangrenzende wijk Noordelijk Woongebied of het landelijker gelegen Oerle. Voor een compleet overzicht van alle wijken kun je terecht op de pagina met huurwoningen in de gemeente Veldhoven. De website van de gemeente Veldhoven biedt daarnaast informatie over woonbeleid en vergunningen.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Veldhoven?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.660 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 110 m². De bandbreedte loopt van €527 tot €4.000 per maand. Dit is exclusief sociale huurwoningen via woningcorporaties.
Hoe lang is de wachttijd voor een sociale huurwoning in Veldhoven?
Veldhoven valt onder woningcorporaties die werken met een inschrijfduur-systeem. De wachttijd voor een sociale huurwoning in deze regio loopt vaak op tot 5 jaar of meer, afhankelijk van het type woning en je urgentie. Schrijf je zo vroeg mogelijk in om wachttijd op te bouwen.
Is Veldhoven een veilige wijk om een huis te huren?
Bewoners geven de veiligheid in Veldhoven een 7.9 op 10. De wijk wordt overwegend als rustig ervaren, met een groot aandeel 45-plussers. Wel melden sommige bewoners overlast door hangjongeren in het centrumgebied. Over het algemeen voelen de meeste huurders zich er veilig.
Zijn er goede scholen in de buurt als ik een huurhuis in Veldhoven zoek?
Ja, onderwijs scoort met een 8.5 het hoogst van alle categorieën in de bewonersbeoordeling. Er zijn meerdere basisscholen in de wijk en middelbare scholen zijn goed bereikbaar. Bewoners noemen specifiek dat scholen dichtbij liggen.
Hoe is de bereikbaarheid als ik een appartement huur in Veldhoven?
De bereikbaarheid scoort een 8.4 bij bewoners. Via de Kempenbaan heb je snelle aansluiting op de A2 en A67, en Eindhoven centrum is binnen 15 minuten bereikbaar met de auto. Er zijn busverbindingen naar Eindhoven en omliggende plaatsen. Voor forenzen richting Brainport is de ligging gunstig.
Buiten dat ik nare buren heb zowel links en rechts en dat een van hen (koppel) voor veel overlast zorgt is als hun rustig zijn is het heerlijk om in zo'n senioren woning te wonen . De woning is erg verpauperd en er zijn nogal mankementen aan . Door de woning stichting wordt er niks aan gedaan.
Fijn, na mijn scheiding in 2015, goed opgevangen, omdat Zeelst veel cafés heeft, ken ik wat eigenaren en ze keken mee, naar woonruimte. Uiteindelijk via hun aan een verbouwd kantoortje gekomen. Ze hielden me in de gaten, buurtgenoten zijn prettig.....uiteindelijk via urgentie aan n woning gekomen, weer in deze wijk....ik woon hier erg prettig en voel me best veilig. Strookjes groen worden goed onderhouden en ik zit vlakbij een park
Het is heerlijk wonen. Alles is goed geregeld, maar het enigste probleem is de fietsers en hangjongeren in het centrum
Ik woon hier al een aantal jaar en heb niet veel te klagen. Winkels zijn erg dichtbij, scholen hierbij ook. Je hebt genoeg in de buurt zitten.
Prima hoor. Iedereen is aardig en gezellig. Alleen soms wat vreemde dingen
Et een psychisch gestoorde iemand onder mij te hebben wonen leef ik hier niet fijn voordurend wordt ik om ieder qiqae wasje lastig gevallen en staat ze continu aan mijn deur te bellen bij de woningbouw en politie en de gemeente is die gene bekend maar doen en kunnen niets eerst moeten er slachtoffers vallen voor ze ingrijpen ben al weer bezig met woningruil zal een gat in de lucht springen als ik hier weg ben
Gezellige buurt barbecue’s je kent iedereen junk leuk oppassen grote huizen en tuinen 3 min fietsen en je bent in het dorp en een hoop winkels en 2 basisscholen en ietsjes verder ben je in de stad met 3 middelbare scholen hele grote bossen, meren en maneges in de buurt en po het open veldje met een paar bomen worden ook hutten bouw wedstrijden gehouden en nog andere activiteiten het is helemaal top
Heel gezellig en fijne omgeving woon nu hier 3jaar.winkels in de buurt .mooi groen en fijne mensen .wij komen van Eindhoven
