Een hoekwoning in een rustige buurt
Aan de Imkersweg 17 in Wezep staat een hoekwoning uit 1977, te koop voor €425.000. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van de woning. Met een woonoppervlakte van 127 m² en een perceel van 246 m² is dit een woning met een flinke voetafdruk. De vraagprijs ligt 20% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €534.438, wat het aanbod scherp maakt. Ter vergelijking: hoekwoningen in Oldebroek hebben een gemiddelde prijs per m² van €3.942.
De woning zelf
De woning is een hoekwoning, wat betekent dat je aan drie zijden vrij ligt. Het bouwjaar is 1977, een feit dat niets zegt over de staat van onderhoud. De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin.
Wezep-Oost
Met ruim 3.600 inwoners is Wezep-Oost een buurt waar het aandeel 65-plussers met 23% relatief groot is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 9,0, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellig en rustig", een ander noemt het "een fijne en mooie buurt niet ver vanaf het centrum met leuke winkeltjes". De sfeer is er gemoedelijk, met vriendelijke buren die elkaar de ruimte geven. Woningen in deze buurt Wezep-Oost worden gemiddeld in 9 dagen verkocht, wat aangeeft dat er vraag is naar dit type woning.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij PLUS op minder dan een kilometer afstand, of bij Lidl, Boni of Aldi die allemaal rond de kilometer liggen. Voor kinderen is Christelijk Kindcentrum De Schaapskooi op 450 meter een optie, en het Agnieten College Wezep ligt op 866 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 565 meter, dus zorg is dichtbij. Met buslijn 305 bij de halte W. de Zwijgerkazerne op 491 meter en het treinstation Wezep op 1,6 kilometer, is de gemeente Oldebroek goed ontsloten.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat je voor die informatie andere bronnen moet raadplegen.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Pleiter Makelaars en Taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Imkersweg 17, Wezep
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat er geen officiële classificatie beschikbaar is voor deze woning. Zonder dit label kun je geen uitspraak doen over de energiezuinigheid of de te verwachten stookkosten. Het is een gegeven dat het label ontbreekt, niet meer en niet minder.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €425.000 ligt 20% onder de gemiddelde vraagprijs van €534.438 in Wezep-Oost. Ook per vierkante meter is de prijs lager: €3.346 tegenover een buurtgemiddelde van €3.942. Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 9 dagen verkocht, wat aangeeft dat er belangstelling is. De prijs is daarmee scherp in vergelijking met het aanbod.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties bekend, zoals funderingsrisico, wateroverlast of geluidsoverlast. Dat betekent dat er geen specifieke waarschuwingen zijn opgenomen in de gegevens. Het is een neutraal beeld: er is geen informatie die wijst op bijzondere risico's, maar ook geen garantie dat die er niet zijn.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Imkersweg 17?
Boodschappen kun je doen bij PLUS op 975 meter, of bij Lidl, Boni of Aldi die allemaal rond de kilometer liggen. Voor kinderen is Christelijk Kindcentrum De Schaapskooi op 451 meter en het Agnieten College Wezep op 866 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 565 meter. Het treinstation Wezep ligt op 1,6 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld in Wezep-Oost?
De dichtstbijzijnde bushalte is Wezep, W. de Zwijgerkazerne op 491 meter, waar buslijn 305 stopt. Ook de halte Veluwelaan op 625 meter wordt bediend door lijn 305. Het treinstation Wezep ligt op 1,6 kilometer, dus je kunt zowel met de bus als met de trein reizen.
Wat voor buurt is Wezep-Oost?
Wezep-Oost heeft ruim 3.600 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 9,0, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellig en rustig", een ander noemt het "een fijne en mooie buurt niet ver vanaf het centrum met leuke winkeltjes". De sfeer is gemoedelijk, met vriendelijke buren.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details gepubliceerd over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreekt het energielabel. Dit betekent dat je voor die informatie afhankelijk bent van een bezichtiging of een gesprek met de makelaar. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
