Lent, Nijmegen
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2020 staat in Lent, een dorp dat aanvoelt als een eigen wereld maar toch dicht bij Nijmegen ligt. Met 139 m² woonoppervlak en een perceel van 172 m² is er ruimte genoeg. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €685.000 is marktconform voor een woning van dit type en deze omvang in Lent. Bekijk ook andere hoekwoningen in Nijmegen voor een vergelijking.
Lent is een dorp met een dorps karakter, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. De buurt wordt gewaardeerd om de rust en de ruimte voor kinderen om buiten te spelen. Een bewoner zegt: "De buurt is erg prettig om in te wonen vanwege genoeg voorzieningen en de kinderen hebben genoeg ruimte om in de buitenlucht te spelen." Een ander noemt het "rustig" en "saai maar rustig." Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 7,5. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (82%) en koopwoningen (63%), wat bijdraagt aan een stabiele woonomgeving. Meer weten over de buurt Lent?
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, die om de hoek ligt op twee straten verder. Ook Jan Linders is op loopafstand, ongeveer tien minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen is Kindcentrum De Boomgaard naast de deur, en De Noorderstroom is ook vlakbij. Het Citadel College is twee straten verder voor voortgezet onderwijs. De gemeente Nijmegen biedt daarnaast nog veel meer voorzieningen en mogelijkheden.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hans Janssen Makelaars Nijmegen op Funda.
Details van deze woning
Italiëstraat 86, Lent
Goed · 6 bewoners
Rustlg en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig.
Ik ben hier opgegroeid en dat heb ik goed ervaren. Ik heb op een goede basisschool gezeten. Er zijn er zelfs meerdere. Zo heeft mijn broertje op een andere basisschool gezeten omdat dat onderwijs beter voor hem was. Ik woon zo’n 10 minuten fietsen van Nijmegen centrum af dus dat is ideaal. Ik ben erg enthousiast over Lent en zal er misschien wel terugkomen na mijn studententijd die ik straks ga hebben
Saai maar rustig.
De buurt is erg prettig om in te wonen vanwegen genoeg voorzieningen en de kinderen hebben genoeg ruimte om in de buitenlucht te spelen
De buurt is schoon, netjes. Weinig last van overlast. Ik ken mijn buren niet en er zijn geen buurtfeesten. Dat vind ik niet erg. Soms is er gezeik in de buurt over hele kleine dingen. Dat is irritant. Verder erg positief! Er is een bos op loopafstand en supermarkt en stad op fietsafstand. Genoeg scholen in Nijmegen. Alles lekker dichtbij.
Ik ben heel blij dat ik in deze tijd een mooie sociale huurwoning heb. Maar de wijk ligt pal aan de N325 die de afgelopen 10 jaar vele malen drukker is geworden. Niemand houdt zich aan de 50km grens en het wegdek is slecht dus helaas veel last van geluidsoverlast. De gemeente doet er niets mee, sociale huur staat onder aan het lijstje geloof ik . Verder wordt er helaas veel afval op straat gegooid. Uit de auto’s die langs razen maar ook omdat er geen goede voorziening is voor het restafval en plastic wat 1x per 2 weken opgehaald wordt en dus vaak veels te vroeg aan de weg gezet wordt waardoor vogels en ander ongedierte alles opentrekken. Nijmegen en Lent zijn enorm gegroeid qua woonvoorzieningen. Heel fijn, want er is woningnood, maar de extreme verschillen tussen sociale huur beleid en enorme luxe villlas beleid is helaas erg groot en dat voelt wel alsof je een tweederangs burger bent helaas
Gegevens uit Lent
Gegevens uit Lent
26 binnen 5 km
44 binnen 5 km
Over Italiëstraat 86, Lent
De woning aan Italiëstraat 86 in Lent heeft energielabel A.
De vraagprijs van €685.000 ligt iets onder de gemiddelde vraagprijs van €691.000 in de buurt, maar boven de mediaan van €605.000. De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Lent was het afgelopen jaar €594.833, met een gemiddelde looptijd van 44 dagen. Deze woning is relatief nieuw (2020) en heeft energielabel A, wat de prijs kan rechtvaardigen. Het is een marktconforme prijs voor een hoekwoning van deze omvang.
Lent wordt door bewoners omschreven als een rustige, kindvriendelijke buurt met voldoende voorzieningen. Er zijn meerdere basisscholen en speelruimte voor kinderen. De gemiddelde score van vijf reviews is 7,5. De buurt heeft veel eengezinswoningen en koopwoningen, wat bijdraagt aan een stabiele sfeer. Het is een dorpse omgeving, maar met Nijmegen op fietsafstand.
Het treinstation bevindt zich op 1,4 km afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Dit is handig voor reizen naar Nijmegen of verder.
Ja, de Aldi ligt op 286 meter, om de hoek. Jan Linders is op 869 meter, ongeveer tien minuten lopen. Ook Albert Heijn is op 1,3 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Binnen 5 km zijn er 44 scholen. De dichtstbijzijnde basisschool is Kindcentrum De Boomgaard op 301 meter, en De Noorderstroom op 345 meter. Voor voortgezet onderwijs is Citadel College locatie Dijkstraat op 392 meter. Ideaal voor gezinnen met kinderen.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 63,2% van de woningen label A+ en 26,3% label A, dus dit is een goede score.
In de buurt zijn 436 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. De buurt wordt door bewoners als rustig ervaren, wat wijst op een veilige woonomgeving.
6 woningen in de buurt Lent
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
