Verkocht onder voorbehoud
Lent, Nijmegen
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2022 staat in een rustige straat in Lent, een dorp dat aanvoelt als een eigen wereld maar toch dicht bij Nijmegen ligt. Met 150 m² woonoppervlak en een perceel van 124 m² is er ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel A++, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. De vraagprijs van €695.000 is marktconform voor een woning van dit type en deze kwaliteit in deze buurt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Nijmegen.
Lent is een dorp met een mix van nieuwbouw en oudere wijken, en veel gezinnen. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,5 uit vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een fijne kindvriendelijke en gezellige buurt." Een ander noemt het "Rustig" en voegt toe: "Saai maar rustig." De meeste woningen zijn eengezinswoningen (82%) en koopwoningen (63%). De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5, wat duidt op veel gezinnen. Lees meer over de buurt Lent.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, om de hoek op 545 meter, of de Jan Linders op twee straten verder (955 meter). Voor schoolgaande kinderen is er de basisschool De Noorderstroom op loopafstand (454 meter) en Kindcentrum De Boomgaard op 506 meter. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij: het Citadel College zit op 288 meter. De gemeente Nijmegen biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hans Janssen Makelaars Nijmegen op Funda, Pararius en de eigen site van de makelaar.
Details van deze woning
Tine Vastbinderhof 19, Lent
Goed · 6 bewoners
Rustlg en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig.
Ik ben hier opgegroeid en dat heb ik goed ervaren. Ik heb op een goede basisschool gezeten. Er zijn er zelfs meerdere. Zo heeft mijn broertje op een andere basisschool gezeten omdat dat onderwijs beter voor hem was. Ik woon zo’n 10 minuten fietsen van Nijmegen centrum af dus dat is ideaal. Ik ben erg enthousiast over Lent en zal er misschien wel terugkomen na mijn studententijd die ik straks ga hebben
Saai maar rustig.
De buurt is erg prettig om in te wonen vanwegen genoeg voorzieningen en de kinderen hebben genoeg ruimte om in de buitenlucht te spelen
De buurt is schoon, netjes. Weinig last van overlast. Ik ken mijn buren niet en er zijn geen buurtfeesten. Dat vind ik niet erg. Soms is er gezeik in de buurt over hele kleine dingen. Dat is irritant. Verder erg positief! Er is een bos op loopafstand en supermarkt en stad op fietsafstand. Genoeg scholen in Nijmegen. Alles lekker dichtbij.
Ik ben heel blij dat ik in deze tijd een mooie sociale huurwoning heb. Maar de wijk ligt pal aan de N325 die de afgelopen 10 jaar vele malen drukker is geworden. Niemand houdt zich aan de 50km grens en het wegdek is slecht dus helaas veel last van geluidsoverlast. De gemeente doet er niets mee, sociale huur staat onder aan het lijstje geloof ik . Verder wordt er helaas veel afval op straat gegooid. Uit de auto’s die langs razen maar ook omdat er geen goede voorziening is voor het restafval en plastic wat 1x per 2 weken opgehaald wordt en dus vaak veels te vroeg aan de weg gezet wordt waardoor vogels en ander ongedierte alles opentrekken. Nijmegen en Lent zijn enorm gegroeid qua woonvoorzieningen. Heel fijn, want er is woningnood, maar de extreme verschillen tussen sociale huur beleid en enorme luxe villlas beleid is helaas erg groot en dat voelt wel alsof je een tweederangs burger bent helaas
Gegevens uit Lent
Gegevens uit Lent
30 binnen 5 km
58 binnen 5 km
Over Tine Vastbinderhof 19, Lent
De woning aan Tine Vastbinderhof 19 in Lent heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €695.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€594.833) en de mediaanprijs (€605.000). De gemiddelde prijs per m² in Lent is €5.444, terwijl deze woning uitkomt op €4.633 per m². Dat is relatief gunstig. De woning is pas gebouwd (2022) en heeft energielabel A++, wat de prijs kan rechtvaardigen. Of het een goede deal is, hangt af van je eigen budget en wat je zoekt.
Lent wordt door bewoners beoordeeld met een 7,5. Ze noemen het kindvriendelijk, rustig en voorzieningenrijk. Er zijn meerdere basisscholen en een middelbare school op loopafstand. De buurt heeft veel eengezinswoningen en koopwoningen, en de meeste woningen zijn na 2010 gebouwd. Het is een dorpse omgeving, maar Nijmegen centrum is op tien minuten fietsen.
Deze woning heeft energielabel A++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 63,2% van de woningen label A+ of hoger, dus dit is gebruikelijk voor nieuwbouw in Lent.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Aldi (545 m) en Jan Linders (955 m). Ook zijn er basisscholen (De Noorderstroom op 454 m, Kindcentrum De Boomgaard op 506 m) en een middelbare school (Citadel College op 288 m). Het treinstation ligt op 1,4 km, en er is een park op 1,9 km.
Het perceel is 124 m² groot. De exacte tuinindeling is niet gespecificeerd, maar bij een hoekwoning uit 2022 kun je rekenen op een tuin aan twee zijden. De woning heeft 150 m² woonoppervlak, verdeeld over meerdere verdiepingen.
Met 150 m² woonoppervlak, vier kamers (aannemelijk voor een hoekwoning) en een perceel van 124 m² is de woning ruim genoeg voor een gezin. De buurt is kindvriendelijk met veel speelruimte en goede scholen. Het energielabel A++ houdt de kosten laag.
6 woningen in de buurt Lent
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
