Jan Piebengawei 16

De vraagprijs van €385.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €362.583 in de buurt, maar boven de mediaan van €350.000. Met 148 m² woonoppervlak en een perceel van 170 m² is de prijs per m² ongeveer €2.601, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €3.060 per m². De prijs is daarmee marktconform.

Westeinde is een rustige, groene buurt met veel natuur. Bewoners waarderen de rust en de voorzieningen voor jong en oud. Er is een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad (3 op een schaal van 5) en een omgevingsadressendichtheid van 1.303 adressen per km².

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de isolatie redelijk is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 61,5% van de koopwoningen ook label C, dus het is een normaal label voor een woning uit 1973.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Talentencampus Eigen Wijs Regulier zit op 161 meter, en IKC Albertine Agnes op 328 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn!mpulse Leeuwarden (211 m) en Montessori High School (224 m) dichtbij.

Het treinstation van Leeuwarden ligt op 3,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit.

Een woning uit 1973 heeft waarschijnlijk in de loop der jaren al wat onderhoud gehad, maar het is goed om te letten op de staat van het dak, de kozijnen en de installaties. Het energielabel C geeft aan dat de isolatie redelijk is, maar na-isolatie kan het comfort verhogen.