Jan Stapertlaan 1

De woning aan Jan Stapertlaan 1 in Franeker heeft energielabel F.

De vraagprijs van €295.000 voor een hoekwoning van 120 m² in Franeker Stationsbuurt is aan de scherpe kant. Vergelijkbare woningen in de regio worden vaak voor een hoger bedrag aangeboden. Het energielabel F kan wel invloed hebben op de maandlasten, maar de prijs lijkt marktconform voor deze buurt.

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. Het is goed om te weten dat je met isolatie en andere maatregelen het label kunt verbeteren, maar dat kost wel een investering.

De woning ligt op 300 meter van het treinstation van Franeker, dus je bent zo op het perron. De buurt is rustig en goed bereikbaar met de auto. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC de Korendrager (681 m) en Basisschool De Kabas (741 m). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar ongeveer 2,4 km afstand.

Franeker Stationsbuurt is een rustige, dorpse wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen relatief veel ouderen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad en weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar het centrum van Franeker is dichtbij.

Het perceel is 188 m², wat ruim is voor een hoekwoning in deze buurt. Dat geeft mogelijkheden voor een tuin of uitbouw, maar check wel de bestemmingsplanregels.