Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Albert Heijn op 138m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
38% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting
Een royale hoekwoning in de Russische buurt
Deze hoekwoning aan de Jasykoffstraat in Zaandam valt op door zijn ruime opzet. Met 113 m² woonoppervlak is hij 36% groter dan het buurtgemiddelde, en het perceel van 116 m² geeft je een eigen stukje grond. De woning uit 1980 heeft energielabel B, wat duidt op een zuinige basis. Voor 400.000 euro is dit een marktconforme prijs, zeker in vergelijking met andere hoekwoningen in Zaanstad.
De buurt: Russische buurt
De Russische buurt is een stedelijke wijk met een mix van bewoners. Van de 2730 inwoners woont een groot deel alleen (755 eenpersoonshuishoudens), maar er zijn ook 355 huishoudens met kinderen. De sfeer wordt wisselend ervaren: een bewoner zegt: "Deze buurt verloederd, mensen zijn steeds minder bereid hun eigen straat schoon te houden." Een ander noemt het "buitenlands" en voelt zich 's avonds niet altijd veilig. Op basis van twee beoordelingen is het beeld gemengd. De buurt Russische buurt is dichtbevolkt met een omgevingsadressendichtheid van 3467.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn of Ekoplaza, beide om de hoek op 138 meter. Ook een Vomar is twee straten verder. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals OBS Et Buut of De Dijk, op ongeveer tien minuten lopen. Het station van Zaandam is op loopafstand (900 meter). De gemeente Zaanstad biedt verder parken en restaurants dichtbij.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thijssen Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze buurt verloederd mensen zijn steeds minder bereidt hun eigen straat schoongehouden En van de gemeente hoef je al helemaal niets te verwachten. Een klein grasveldje die als poepveldje voor honden wordt gebruikt. En aan de ander kant van ons huis wordt de Houthaven kade gebouwd Weg zon weg vrijheid de flats staan zo dicht bij dat we met de gordijnen dicht moeten zitten.
6.0
Melvin
02-06-2024
Buitenlands
Het is in de avonduren in de buurt niet echt veilig. Als er markt is geweest duurt het vaak nog 1 dag voordat er schoon gemaakt wordt. Bij mij in het complex wonen alleen maar buitenlandse mensen waardoor ik weinig contact heb met de buren
Buurt statistieken
Gegevens uit Russische buurt
Inwoners2.730
Mannen51%
Vrouwen49%
Bevolkingsdichtheid6.500/km²
Huishoudens1.530
Eenpersoonshuishoudens49%
Zonder kinderen27%
Met kinderen23%
0 tot 15 jaar12%
15 tot 25 jaar10%
25 tot 45 jaar38%
45 tot 65 jaar24%
65 jaar of ouder15%
Woningmarkt
Gegevens uit Russische buurt
Woningvoorraad1.397
Gem. WOZ-waarde€ 353.000
Koopwoningen40%
Huurwoningen60%
Beschikbaar28 woningen
Verkocht (afgelopen jaar)47 woningen
Gem. looptijd53 dagen
Gem. vraagprijs€ 383.282
Mediaan vraagprijs€ 342.250
Gem. oppervlakte83m²
Beschikbaar72 woningen
Verhuurd (afgelopen jaar)159 woningen
Gem. looptijd63 dagen
Gem. huurprijs€ 1.567 p.m.
Mediaan huurprijs€ 1.480 p.m.
Gem. oppervlakte65m²
Supermarkten
35 binnen 5 km
Albert Heijn
Hermitage 4
138m
Ekoplaza
Hermitage 91
138m
AH to go
Provincialeweg 11
285m
AH to go
Stadhuisplein 23
315m
Vomar
Czarinastraat 1
323m
Albert Heijn
Ebbehout 29
483m
Aldi
Westzanerdijk 118c
615m
Dirk
Behouden Haven 7
665m
Dekamarkt
Prinsenstraat 35
846m
Dekamarkt
Oostzijde 177
1236m
Scholen
49 binnen 5 km
Openbare Basisschool Et Buut
Basisonderwijs · 496 leerlingen
721m
Openbare Basisschool De Dijk
Basisonderwijs · 338 leerlingen
724m
Daltonschool De Westerkim
Basisonderwijs · 191 leerlingen
751m
ICBS het Zaanplein
Basisonderwijs · 326 leerlingen
878m
OBS Herman Gorter
Basisonderwijs · 577 leerlingen
990m
Openbare basisschool Hannie Schaft
Basisonderwijs · 294 leerlingen
1323m
Zaanlands Lyceum
Voortgezet onderwijs · 1189 leerlingen
1356m
Openbare Basisschool De Voorzaan
Basisonderwijs · 260 leerlingen
1369m
Dynamica Onderwijs
Speciaal onderwijs · 56 leerlingen
1385m
Compaen vmbo
Voortgezet onderwijs · 854 leerlingen
1427m
Dynamica Onderwijs
Speciaal onderwijs · 75 leerlingen
1427m
obs De Gouw/locatie Kernschool
Basisonderwijs · 193 leerlingen
1504m
Elif Zaandam
Basisonderwijs · 71 leerlingen
1574m
Openbare basisschool In 't Veld
Basisonderwijs · 156 leerlingen
1609m
obs De Gouw
Basisonderwijs · 196 leerlingen
1681m
Openbare basisschool Het Eiland
Basisonderwijs · 163 leerlingen
1691m
RK Basisschool de Rietvink
Basisonderwijs · 312 leerlingen
1691m
VMBO Pascal Zuid
Voortgezet onderwijs · 683 leerlingen
1735m
Praktijkschool de Faam
Voortgezet onderwijs · 224 leerlingen
1735m
Chr Basisschool Het Baken
Basisonderwijs · 264 leerlingen
1739m
RK basisschool Paus Joannes
Basisonderwijs · 187 leerlingen
1807m
Christelijke Basisschool Tamarinde
Basisonderwijs · 433 leerlingen
1836m
Vrije School Zaanstreek
Basisonderwijs · 216 leerlingen
1949m
Islamitische Basisschool De Horizon
Basisonderwijs · 355 leerlingen
2085m
Blaise Pascal College
Voortgezet onderwijs · 4795 leerlingen
2093m
Zuiderzee College
Voortgezet onderwijs · 606 leerlingen
2124m
Openbare Basisschool De Spiegel
Basisonderwijs · 216 leerlingen
2177m
Interconfessionele Basisschool de Windroos
Basisonderwijs · 277 leerlingen
2182m
Tijstroom Integraal Kind Centrum
Speciaal onderwijs · 91 leerlingen
2256m
Christelijke Basisschool Kleurenpracht
Basisonderwijs · 163 leerlingen
2305m
Openbare Basisschool Kogerveld
Basisonderwijs · 168 leerlingen
2476m
De Golfbreker
Basisonderwijs · 394 leerlingen
2767m
Openbare Basisschool De Watermolen
Basisonderwijs · 195 leerlingen
2767m
Dynamica Onderwijs
Speciaal onderwijs · 160 leerlingen
2800m
Dynamica Speciaal Basisonderwijs
Speciaal onderwijs · 152 leerlingen
3154m
cbs Wij-land
Basisonderwijs · 122 leerlingen
3164m
Basisschool de Piramide
Basisonderwijs · 298 leerlingen
3413m
Openbare Basisschool De Kweekvijver
Basisonderwijs · 234 leerlingen
3431m
Interconfessionele Basisschool De Vuurvogel
Basisonderwijs · 265 leerlingen
3966m
Christelijke Basisschool De Korenaar
Basisonderwijs · 262 leerlingen
4063m
St. Michaël College
Voortgezet onderwijs · 1257 leerlingen
4127m
obs Noorderschool
Basisonderwijs · 150 leerlingen
4255m
Openbare Basisschool De Kroosduiker
Basisonderwijs · 180 leerlingen
4314m
Openbare Basisschool De Zoeker
Basisonderwijs · 304 leerlingen
4375m
Openbare Basisschool De Rietkraag
Basisonderwijs · 208 leerlingen
4381m
Het Saenredam
Voortgezet onderwijs · 759 leerlingen
4435m
Het SchatRijk
Basisonderwijs · 219 leerlingen
4457m
Kolom praktijkcollege Noord (KPCN)
Voortgezet onderwijs · 174 leerlingen
4482m
De Werf
Basisonderwijs · 263 leerlingen
4723m
Veelgestelde vragen
Over Jasykoffstraat 33, Zaandam
Is 400.000 euro een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van 400.000 euro ligt boven de mediaan van 342.250 euro in de Russische buurt, maar de woning is met 113 m² ook groter dan gemiddeld (83 m²). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is 4.981 euro; voor deze woning komt dat op 3.540 euro per m². Daarmee is de prijs marktconform.
Hoe is de sfeer in de Russische buurt?
De sfeer wordt wisselend ervaren. Een bewoner noemt verloedering en weinig gemeentelijke inzet, terwijl een ander de veiligheid 's avonds in twijfel trekt en weinig contact met buren heeft. Het zijn subjectieve ervaringen, maar ze geven een beeld van gemengde gevoelens.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B, officieel geregistreerd in EP-Online. Dat is een zuinig label: je kunt relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 62,5% van de koopwoningen label A+ of beter, dus label B is iets minder zuinig dan het gemiddelde.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1980?
Het bouwjaar is 1980, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Je kunt daarom geen conclusies trekken over de staat van bijvoorbeeld installaties of dak.
Zijn er voorzieningen zoals winkels en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn en Ekoplaza op 138 meter. Basisscholen zoals OBS Et Buut en De Dijk liggen op ongeveer 10 minuten lopen. Ook het treinstation van Zaandam is op 900 meter.
Hoe veilig is de Russische buurt?
De buurt heeft 764 geregistreerde misdrijven, maar dat getal zegt niets over jouw straat. Bewoners geven in reviews aan dat ze zich 's avonds niet altijd veilig voelen.
Wat is de ligging ten opzichte van het centrum van Zaandam?
Vanaf daar ben je snel in het centrum of in Amsterdam.
Bekijk buurt
