Joke Smitstraat 35
Hoofddorp Toolenburg Oost, Haarlemmermeer
BuurtEen hoekwoning met een flinke prijsvraag
Deze hoekwoning aan de Joke Smitstraat 35 staat in Hoofddorp Toolenburg Oost, een buurt waar het met ruim 8.000 inwoners aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 650.000 euro zit deze woning boven het gemiddelde van de hoekwoningen in Haarlemmermeer, waar de gemiddelde prijs op 611.733 euro ligt. De prijs per vierkante meter is met 5.804 euro ook stevig, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van 4.954 euro per m². Daarmee is de vraagprijs aan de hoge kant.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel A, een zuinig label. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 112 m² en het perceel 167 m². De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of balkon. Wat er precies aan binnenruimte en buitenruimte is, blijft daardoor onvermeld.
Een buurt met gemengde geluiden
De buurt Hoofddorp Toolenburg Oost telt 8.055 inwoners, waarvan 19 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,28 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "Vertrouwd" en zegt: "Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas". Een ander is minder enthousiast en vindt het "Gewoon geen gezellige buurt". Een derde bewoner waardeert de buurt als "Gezellig en schoon" en noemt de vele scholen en de goede bereikbaarheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Vomar op 639 meter of bij de Albert Heijn en Dirk op 782 meter. Voor schoolgaande kinderen liggen Buitenplaats Nassaupark en Interconfessionele Basisschool De Caleidoscoop op ongeveer 300 meter. De huisarts zit op 180 meter, de apotheek op 675 meter. De bushalte Hoofddorp, Joke Smitstraat is op 121 meter en wordt bediend door lijn 169. Het treinstation Hoofddorp ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Haarlemmermeer biedt daarmee een complete omgeving voor het dagelijks leven.
Risico-indicaties op dit adres
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarshuijs Eikelenboom aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Joke Smitstraat 35, Hoofddorp
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 650.000 euro. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op 611.733 euro en de mediaan op 575.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.804 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.954 euro per m² is. Daarmee zit deze woning aan de hoge kant van het aanbod in Hoofddorp Toolenburg Oost.
Wat is de woonoppervlakte van deze woning?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 112 m² en het perceel 167 m². De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over een tuin of balkon wordt niets gezegd. De woning is gebouwd in 1990 en heeft energielabel A.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het is dus een algemene inschatting voor de omgeving, niet een oordeel over de staat van deze woning.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van deze woning?
De Vomar ligt op 639 meter, de Albert Heijn en Dirk op 782 meter. De huisarts zit op 180 meter en de apotheek op 675 meter. Basisscholen Buitenplaats Nassaupark en De Caleidoscoop liggen op ongeveer 300 meter. De bushalte Hoofddorp, Joke Smitstraat is op 121 meter met lijn 169, en het treinstation Hoofddorp ligt op 1,8 kilometer.
Hoe is de buurt Hoofddorp Toolenburg Oost om in te wonen?
De buurt telt 8.055 inwoners en bewoners geven het een gemiddelde score van 7,28 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "Vertrouwd" en waardeert de contacten met buren, het parkje en de winkels. Een ander vindt het "Gewoon geen gezellige buurt". De meningen zijn dus verdeeld, maar de meeste beoordelingen zijn positief.
Hoe is de geluidsbelasting rond deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 32 dB Lden en vliegverkeer 45 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit de Atlas Leefomgeving, geen metingen aan deze specifieke woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte, isolatie of verwarming wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie. Je kunt alleen afgaan op het bouwjaar, het energielabel en de oppervlakte uit de BAG-registratie.
