Söderblomstraat 31
Hoofddorp Pax West, Haarlemmermeer
BuurtEen tussenwoning in een rustige Hoofddorpse buurt
Deze tussenwoning aan de Söderblomstraat 31 ligt in Hoofddorp Pax West, een buurt waar het volgens bewoners prettig wonen is. Met een vraagprijs van 625.000 euro is de prijs marktconform voor de buurt. Het is een van de tussenwoningen in Haarlemmermeer die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning uit 1977 heeft een woonoppervlakte van 121 vierkante meter en een perceel van 155 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. Het energielabel is A, een zuinig label. De advertentie vermeldt geen verdere woningdetails, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin.
Een buurt met een dorps gevoel
Met 2.675 inwoners en relatief veel 65-plussers heeft deze buurt een rustig karakter. Bewoners van de wijk Hoofddorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03, op basis van 26 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas". De buurt Hoofddorp Pax West heeft een mix van huishoudens, met zowel gezinnen als alleenstaanden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Vomar op 200 meter afstand, of bij de Lidl, Jumbo of Albert Heijn op ongeveer 600 meter. Basisschool De Caleidoscoop ligt op 450 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is op 390 meter. De bushalte Hoofddorp, Winkelcentrum Pax met lijn 341 ligt op 300 meter, en het treinstation Hoofddorp is op 2,1 kilometer. De gemeente Haarlemmermeer heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu laag, maar neemt naar verwachting toe naar gemiddeld in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Keijser & Drieman NVM Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Söderblomstraat 31, Hoofddorp
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 625.000 euro. Volgens de berekening op basis van de BAG-oppervlakte is dat marktconform voor de buurt. De prijs per vierkante meter komt daarmee op 5.165 euro. De woning is een tussenwoning uit 1977 met een woonoppervlakte van 121 vierkante meter.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een eventuele tuin of balkon wordt niets gezegd. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 121 vierkante meter en een perceel van 155 vierkante meter. Meer details staan niet in de advertentie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Keijser & Drieman NVM Makelaars bevat geen informatie over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over bijvoorbeeld een tuin of balkon. De woning wordt alleen beschreven met bouwjaar, energielabel en oppervlakte. Verdere details staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, zoals isolatie of installaties. Daarover vermeldt de advertentie niets.
Hoe is de buurt Hoofddorp Pax West?
De buurt heeft 2.675 inwoners, waarvan 26 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Hoofddorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "gemoedelijk" en waardeert de nabijheid van een parkje en winkels.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Vomar op 200 meter, en de Lidl, Jumbo en Albert Heijn op ongeveer 600 meter. Basisschool De Caleidoscoop ligt op 450 meter en de huisartspraktijk op 390 meter. De bushalte Hoofddorp, Winkelcentrum Pax met lijn 341 is op 300 meter, en het treinstation Hoofddorp ligt op 2,1 kilometer.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 31 dB Lden en vliegverkeer 44 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar neemt naar verwachting toe naar gemiddeld in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data, geen inspectie van deze woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen onderzoek naar de fundering van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1977.
