Hoekwoning te koop: Juttepeer 13, Duiven
KopenDuivenHoekwoningenJuttepeer 13

Juttepeer 13

Zuidoost, Duiven

€ 450.000
Buurt Zuidoost, DuivenBekijk buurt
Jumbo op 489m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor doorstromers
34% van de bewoners is 45-65 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een ruime hoekwoning in een rustige Duivense buurt

Deze hoekwoning aan de Juttepeer staat in een rustige straat, waar de bus om de hoek stopt. Met 98 m² woonoppervlak en een perceel van 296 m² is het een fijn gezinshuis. De vraagprijs van €450.000 ligt 25% onder het buurtgemiddelde van €604.000, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Duiven.

Buurt Zuidoost: rustig en groen

De buurt Zuidoost is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Erg rustig en veder de bus om de hoek." De buurt telt 4375 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010, en de buurt heeft een matige stedelijkheid (omgevingsadressendichtheid 1345).

Dagelijkse voorzieningen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, op loopafstand (twee straten verder). Ook PLUS en Albert Heijn zijn binnen tien minuten fietsen. Basisscholen zijn er volop: Integraal Kind Centrum Het Klokhuis en IKC Het Veer liggen beide op loopafstand. Het treinstation is op 1,3 km afstand. De gemeente Duiven biedt verder voldoende voorzieningen.

Aanbod via Alpina Makelaardij

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alpina Makelaardij aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt26 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 450.000
Prijs per m²€ 4.592
Woonoppervlakte98m²
Perceeloppervlakte296m²
Bouwjaar1991
EnergielabelC
GemeenteDuiven
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Juttepeer 13, Duiven

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 1 bewoner

8.4
Rianne van munster
19-02-2026
Fijn leefomgeving

Erg rustig en veder de bus om de hoek

Buurt statistieken

Gegevens uit Zuidoost

Inwoners4.375
Mannen48%
Vrouwen52%

Woningmarkt

Gegevens uit Zuidoost

Woningvoorraad2.009
Gem. WOZ-waarde€ 347.000
Koopwoningen63%
Huurwoningen37%

Supermarkten

17 binnen 5 km

Jumbo
Eilandplein 508
489m
PLUS
Mondriaanstraat 13
1424m
Albert Heijn
Thuvinestraat 33
1433m

Scholen

23 binnen 5 km

Integraal Kind Centrum Het Klokhuis
Basisonderwijs · 159 leerlingen
307m
IKC Het Veer
Basisonderwijs · 274 leerlingen
397m
Montessori IKC De Groene Ring
Basisonderwijs · 155 leerlingen
646m

Veelgestelde vragen

Over Juttepeer 13, Duiven

Welk energielabel heeft Juttepeer 13?

De woning aan Juttepeer 13 in Duiven heeft energielabel C.

Is €450.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?

Ja, de vraagprijs van €450.000 ligt 25% onder het gemiddelde van €604.000 in de buurt. De woning is 98 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 152 m², maar het perceel van 296 m² is ruim. De prijs per m² is ongeveer €4.592, terwijl het buurtgemiddelde €3.827 per m² is. Dat komt doordat de woning kleiner is dan gemiddeld, maar de totale prijs is scherp.

Hoe is de buurt Zuidoost in Duiven?

De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van bushaltes. De buurt heeft een matige stedelijkheid en een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt hebben alle woningen label A of B, dus deze woning scoort iets minder goed dan het gemiddelde in de buurt.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen of 5 minuten fietsen.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Integraal Kind Centrum Het Klokhuis (307 m) en IKC Het Veer (397 m). Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 1 km afstand.

Hoeveel supermarkten zijn er dichtbij?

De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 489 m, op loopafstand. Ook PLUS en Albert Heijn zijn binnen 1,5 km te vinden.

Alpina Makelaardij
Geen Quicklane™
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 3 bronnen
Alpina Makelaardij
advies.alpina.nl
Bekijk
Alpina Doetinchem (Voorheen Heilbron Makelaardij)
huispedia.nl
Bekijk
Alpina makelaardij Duiven
funda.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Zuidoost

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appJuttepeer 13, Duiven
Bekijk