Ginneken, Breda
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Kalishoek 28 in Breda ademt ruimte en rust. Met 218 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een comfortabele en duurzame plek. De woning uit 2004 staat in een groene, veilige buurt. De vraagprijs van €850.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Breda, maar de royale oppervlakte en het energielabel maken het een bijzondere optie.
Ginneken heeft een dorpse sfeer met grote huizen en veel groen. Een bewoner zegt: "Het Mastbos ligt echt om de hoek voor een heerlijke wandeling, net als het Ginneken plein voor leuke restaurantjes, café's." Een ander noemt het "een heerlijke buurt om te wonen!" Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt Ginneken een 9,06. De buurt telt veel gezinnen en ouderen, en de inkomens zijn bovengemiddeld.
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (510 m). Kinderen lopen naar de Katholieke Basisschool Laurentius (twee straten verder) of de Dr. De Visserschool (vijf minuten lopen). Voor de middelbare school fiets je naar Curio de rotonde (tien minuten lopen). De gemeente Breda biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot het Mastbos.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Agnes Tomesen Makelaardij | Qualis aangeboden.
Details van deze woning
Kalishoek 28, Breda
Uitstekend · 5 bewoners
Ik woon hier nog niet heel erg lang, ik denk nu een halfjaar, maar ik voel me gelijk op mijn plek. Het mastbos ligt echt om de hoek voor een heerlijke wandeling, net als het Ginniken plein voor leuke restaurantjes, café’s. De Albert Heijn is echt 5 minuten fietsen, of een kwartiertje lopen. Het station 15-20 minuten fietsen. Er zijn hier veel grote mooie huizen te bewonderen, de sfeer voelt erg dorps en het is allemaal erg prachtig. Ook voelt het veilig.
Een heerlijke buurt om te wonen!
In het Ginneken is altijd wat te doen. Van supermarkt tot terras tot het bos, alles heb je in je omgeving als je hier woont. Het is een mooie en veilige buurt om te wonen en ik voel me er fijn en thuis. Veel voorzieningen in de buurt en op 10 minuten fietsen van het centrum van Breda.
Het ginneken is een gezellige buurt met van alles dichtbij. Supermarkt, winkels, scholen, de stad en gezellige terrasjes. Markdal en het mastbos zijn heel fijn en mooi om in te wandelen.
Super fijne buurt. De huizen zijn oud en statig. Genieg groen in de omgeving voor een fiets of wandeltocht. Winkels zijn op loop afstand.
Gegevens uit Ginneken
Gegevens uit Ginneken
37 binnen 5 km
60 binnen 5 km
Over Kalishoek 28, Breda
De woning aan Kalishoek 28 in Breda heeft energielabel A.
De vraagprijs van €850.000 ligt 15% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€739.273). De woning is met 218 m² echter 60% groter dan het buurtgemiddelde van 136 m². De mediaanprijs in Ginneken is €649.000, maar die is gebaseerd op alle woningen. Deze hoekwoning is bovengemiddeld groot en heeft energielabel A, wat de hogere prijs deels verklaart.
Ginneken wordt door bewoners zeer gewaardeerd: het heeft een dorpse sfeer, veel groen en is veilig. Het Mastbos en het Ginneken plein met restaurants zijn dichtbij. De buurt telt veel gezinnen en ouderen, en de woningen zijn overwegend koopwoningen (78%). Het is een rustige, mooie buurt met een gemiddelde beoordeling van 9,06 uit 5 reviews.
Op loopafstand vind je de Albert Heijn (510 m) en diverse basisscholen, zoals Katholieke Basisschool Laurentius (230 m) en Dr. De Visserschool (325 m). Voor het voortgezet onderwijs is Curio de rotonde op 628 m. Ook zijn er restaurants, een bibliotheek en het Mastbos op loopafstand. Het treinstation ligt op 3,9 km, dus op de fiets ben je er in 15-20 minuten.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn daardoor laag in vergelijking met oudere woningen. In de buurt heeft 20% van de woningen label A+ en 20% label C, maar 60% heeft een lager label dan D. Deze woning steekt er dus gunstig bovenuit.
De woning heeft een woonoppervlak van 218 m² en een perceel van 133 m². Het bouwjaar is 2004, dus relatief modern. De oppervlakte is aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 136 m², wat de woning ruim maakt.
Ja, er zijn vijf reviews met een gemiddelde score van 9,06. Bewoners noemen de buurt "gezellig en mooi" en waarderen de nabijheid van het Mastbos, het Ginneken plein en de voorzieningen. De sfeer wordt als dorps en veilig omschreven.
6 woningen in de buurt Ginneken
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
