Kalkhokstraat 5

De vraagprijs van €249.000 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€336.022). De mediaanprijs in de Oude Binnenstad is €299.500. Gezien het ruime perceel en het bouwjaar 1818 is de prijs aan de lage kant, maar het energielabel ontbreekt in de advertentie, wat invloed kan hebben op de totale kosten.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen een label D of lager, en 28,6% heeft label A. Zonder label is het verstandig om bij de makelaar te informeren naar de energieprestatie.

Het perceel is 1150 m², wat zeer ruim is voor een hoekwoning in de binnenstad. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, uitbouw of zelfs nieuwbouw, afhankelijk van de bestemmingsplanregels. De woning zelf heeft een oppervlakte van 83 m².

In de buurt zijn in het meest recente jaar 375 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar typisch voor een stedelijk centrum. Het is aan te raden om de buurt zelf te bezoeken en de sfeer te ervaren.

Ja, de Oude Binnenstad heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 1 km vind je meerdere supermarkten (Albert Heijn, Aldi), basisscholen, een bibliotheek en een park. Het treinstation ligt op 4,3 km, dus voor OV ben je aangewezen op de bus.

Bert Bimmel Makelaardij heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de makelaar het niet heeft vermeld.