De Essen, Oldenzaal
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Kamille 109 in Oldenzaal is een echte blikvanger. Met 172 m² woonoppervlak en een perceel van 276 m² biedt het volop ruimte voor een gezin. Het energielabel A betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De woning uit 1988 is goed onderhouden en heeft een frisse uitstraling. De vraagprijs van €589.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale afmetingen en het energielabel. Vergelijk je met andere hoekwoningen in Oldenzaal, dan zie je dat dit een flink formaat is.
De woning staat in De Essen, een buurt die door bewoners wordt omschreven als een plek waar jong en oud samenkomen zonder elkaar de deur plat te lopen. Een bewoner zegt: "Jong en oud komen samen zonder elkaar de deur plat te lopen." Een ander noemt het "prettig" en waardeert de rust en speelgelegenheden voor kinderen. De buurt heeft een gemengde bevolking, met veel gezinnen en een flink aandeel 45-plussers. Het is een typische eengezinswijk, met 96% eengezinswoningen en 83% koopwoningen. Meer over de buurt lees je op de pagina over De Essen.
In de ochtend loop je in een paar minuten naar basisschool De Esch, die om de hoek ligt. Voor de boodschappen is PLUS op loopafstand, twee straten verder. Ook Jumbo en Aldi zijn op de fiets goed te bereiken. Het park of plantsoen is naast de deur. Oldenzaal zelf biedt alle voorzieningen, en de gemeente Oldenzaal staat bekend om zijn groene karakter.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Home Makelaars. De prijs ligt 62% boven het buurtgemiddelde, maar dat is logisch gezien het formaat en energielabel.
Details van deze woning
Kamille 109, Oldenzaal
Zeer goed · 2 bewoners
De buurt is een levendige en evenwichtige mix van jong en oud, waar verschillende generaties op een natuurlijke manier samenleven. Er heerst een gemoedelijke sfeer waarin mensen elkaar kennen en groeten, zonder dat er sprake is van opdringerigheid. Sociale controle is aanwezig, maar niet verstikkend—bewoners houden een oogje in het zeil en staan klaar om elkaar te helpen wanneer dat nodig is.
Rustig veel speelgelegenheden voor kinderen supermarkt op fiets afstand alles goed bereikbaar
Gegevens uit De Essen
Gegevens uit De Essen
9 binnen 5 km
15 binnen 5 km
Over Kamille 109, Oldenzaal
De woning aan Kamille 109 in Oldenzaal heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt 62% boven het gemiddelde van €363.750 in de buurt, maar deze hoekwoning is met 172 m² ook 45% groter dan het buurtgemiddelde van 119 m². Daarnaast heeft de woning energielabel A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Vergeleken met de verkochte woningen in de buurt (gemiddeld €683.682) is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat en deze kwaliteit.
De Essen wordt door bewoners gewaardeerd om de rust en de mix van jong en oud. Er is sociale controle, maar niet opdringerig. De buurt heeft veel speelgelegenheden voor kinderen en een supermarkt op fietsafstand. Het is een groene, veilige wijk met een laag aantal misdrijven (68 per jaar).
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Esch (835 m) en Drieeenheidsschool (904 m). Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Twents Carmel College op 1,2 km afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het treinstation Oldenzaal ligt op 3 km afstand, goed te doen met de fiets. Busverbindingen zijn niet specifiek genoemd in de gegevens, maar de buurt is goed bereikbaar met de auto.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 20% van de woningen label A, dus dit is een pluspunt.
Ja, de PLUS-supermarkt is op 600 m afstand, om de hoek. Ook Jumbo, Aldi en Lidl zijn binnen 1,5 km te vinden. Een restaurant zit op 800 m en een park op 400 m. Oldenzaal centrum is op fietsafstand.
6 woningen in de buurt De Essen
