Kern Dreumel, West Maas en Waal
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Kanteel 40 in Dreumel ademt rust en ruimte. Met 150 m² woonoppervlak en een perceel van 365 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1998 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De prijs van €619.000 is marktconform voor hoekwoningen in West Maas en Waal.
Dreumel is een dorp waar het nog echt dorps is. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 9,25 en zegt: "Altijd al bewoner van dit dorp geweest. Het is een klein dorpje maar gezellig!" De buurt Kern Dreumel telt ruim 2600 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een rustige, groene omgeving.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit op 580 meter. Ook de basisschool De Oversteek is op loopafstand, zo'n 800 meter verderop. Voor het voortgezet onderwijs moet je wel iets verder, maar dat is gebruikelijk in een dorp. De gemeente West Maas en Waal biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Erp Makelaardij B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kanteel 40, Dreumel
De vraagprijs van €619.000 is marktconform voor een hoekwoning van 150 m² met een perceel van 365 m² en energielabel B in Dreumel. De woning is gebouwd in 1998, dus relatief modern. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden. Het is een ruime woning in een rustige dorpse omgeving.
Kern Dreumel is een klein dorp met een hechte gemeenschap. Bewoners waarderen de rust en gezelligheid. Er zijn voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool op loopafstand. De buurt heeft een mix van leeftijden, met zowel gezinnen als ouderen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.
Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 14,9 kilometer afstand. Dit is relatief ver, dus voor het openbaar vervoer ben je vooral aangewezen op de bus of de auto.
Ja, de basisvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Op loopafstand (580 meter) zit een Jumbo-supermarkt. Ook een huisartsenpraktijk, basisschool en kinderdagverblijf zijn binnen een kilometer te vinden. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals een bibliotheek of restaurant moet je iets verder, maar die zijn ook binnen een kilometer.
De woning is gebouwd in 1998 en heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk goed geïsoleerd is. Het is een hoekwoning met een ruim perceel. De exacte staat van het onderhoud is niet bekend, maar gezien het bouwjaar is het aannemelijk dat de woning in goede staat verkeert.
De omgevingsadressendichtheid in Kern Dreumel is 364 adressen per km². Dat is laag, wat betekent dat het een rustige, niet-stedelijke omgeving is. De mate van stedelijkheid is 5 (niet stedelijk). Je woont hier dus ruim en groen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Altijd al bewoner van dit dorp geweest. Het is een klein dorpje maar gezellig!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt is top, worden activiteiten georganiseerd, mensen zijn vriendelijk , veel hondenbaasjes die met elkaar oplopen, mensen staan klaar voor medebewoners
De Polstraat is een straat die er al honderden jaren ligt, maar eigenlijk altijd weinig bebouwd is geweest. Hij loopt vanaf het centrum van het dorp naar buiten richting het buitengebied. Er staan oude boerderijen en duikhuizen en sinds anderhalf jaar ook het onze. De buurt is netjes en schoon, de mensen mogen elkaar goed en het is er ruim. Er wordt binnenkort nog meer gebouwd, gelukkig wel in lintbebouwing zodat het karakter behouden blijft. Bijna iedereen die hier woont houdt enorm van natuur, daarom is iedereen hier vaak in de tuin bezig of zie ik ze in het natuurgebied vlak achter de dijk. Ik wil hier nooit meer weg. Alles is voor mijn doen bereikbaar, op 1 a 2 kilometer afstand zit de huisarts, supermarkt en meerdere eetgelegenheden. Er is een basisschool, een zwembad en er zijn verschillende sportgelegenheden op minder dan 5 minuten fietsen. Dat alles terwijl je hier toch het gevoel hebt in buitengebied te wonen. De dichtstbijzijnde middelbare school is een half uurtje fietsen, maar dat is karakterontwikkeling.
Altijd al bewoner van dit dorp geweest. Het is een klein dorpje maar gezellig!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €770.231 | €700.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.469 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Veel kletsen beppen over onzin
Ik vind de buurt al heel weinig de buurman is al niets autistische man kan niet tegen honden en de andere buren omheen weinig of geen contact meer.
Zowel in dreumel al benedenleeywen zijn er meerdere winkels maar in wamel hebben we alleen maar een buurtsuper die vroeg dicht gaat en de zondagen gesloten is wat soms vervelen is aangezien je dan de auto zou moeten pakken om naar dreumel en lauwen te gaan inplaats van dat je ff snel naar de winkel fietst
Ik ben hier in december komen wonen sins nu toe geen slechte dingen in deze buurt mee ge maak leuke mensen gezellig zweer hangt er alles is op loop afstand Het word ook erg schoon gehouden der licht altijd wel iets op de grond das nou eenmaal zo maar verder doen we well onze beste om de straaten zo schoon mogelijk te houden
De buurt is top, worden activiteiten georganiseerd, mensen zijn vriendelijk , veel hondenbaasjes die met elkaar oplopen, mensen staan klaar voor medebewoners
De Polstraat is een straat die er al honderden jaren ligt, maar eigenlijk altijd weinig bebouwd is geweest. Hij loopt vanaf het centrum van het dorp naar buiten richting het buitengebied. Er staan oude boerderijen en duikhuizen en sinds anderhalf jaar ook het onze. De buurt is netjes en schoon, de mensen mogen elkaar goed en het is er ruim. Er wordt binnenkort nog meer gebouwd, gelukkig wel in lintbebouwing zodat het karakter behouden blijft. Bijna iedereen die hier woont houdt enorm van natuur, daarom is iedereen hier vaak in de tuin bezig of zie ik ze in het natuurgebied vlak achter de dijk. Ik wil hier nooit meer weg. Alles is voor mijn doen bereikbaar, op 1 a 2 kilometer afstand zit de huisarts, supermarkt en meerdere eetgelegenheden. Er is een basisschool, een zwembad en er zijn verschillende sportgelegenheden op minder dan 5 minuten fietsen. Dat alles terwijl je hier toch het gevoel hebt in buitengebied te wonen. De dichtstbijzijnde middelbare school is een half uurtje fietsen, maar dat is karakterontwikkeling.
Het is heel kalm en mooi maar het is niet zo groot
Altijd al bewoner van dit dorp geweest. Het is een klein dorpje maar gezellig!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €670.000 | €596.977 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.095 | – |
| Huurprijs | €1.000 p/m | €1.000 p/m |
Kanteel 40, Dreumel
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
