Verkocht onder voorbehoud
Gageldonk, Breda
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Kantenbeemd 16 in Breda valt op door zijn lichte, ruime indeling en de rustige ligging in een groene, kindvriendelijke buurt. Met 109 m² woonoppervlak en een perceel van 174 m² is het een fijne plek voor wie van een eigen tuin houdt. Het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor een hoekwoningen in Breda van dit formaat.
Gageldonk is een groene, kindvriendelijke buurt in Breda noord-west. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt waar je met de meegaand buren een praatje kunt maken. Erg kindvriendelijk met genoeg speeltuinen en plekken. Veel groen, veel bomen." De buurt telt ruim 4600 inwoners, met veel gezinnen en een mix van koop- en huurwoningen. Het is een prettige, rustige wijk om te wonen. Meer weten? Bekijk de buurt Gageldonk.
Om de hoek vind je Jumbo voor de dagelijkse boodschappen, op nog geen 5 minuten lopen. Ook zijn er twee basisscholen vlakbij: Nutsbasisschool de Hoogakker (twee straten verder) en Kbs De Werft (op loopafstand). Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Breda biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Sande Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Kantenbeemd 16, Breda
Goed · 1 bewoner
Gezellige buurt waar je met de meegaand buren een praatje kunt maken. Erg kindvriendelijk met genoeg speeltuinen en plekken. Veel groen, veel bomen. Fijn om een wandeling te maken in de woonwijken. Makkelijk bereikbaar door de hoofdweg rondom de hele buurt waardoor je makkelijk een afslag kunt maken in het gedeelte waar je moet zijn. Het kan schoner in de wijken maar kinderen zijn kinderen en helaas wordt er nou eenmaal niet aan het milieu gedacht. Maar dat is overal wel zo. Ondanks dat denk ik wel dat het één van de schonere wijken is van Breda.
Gegevens uit Gageldonk
Gegevens uit Gageldonk
36 binnen 5 km
58 binnen 5 km
Over Kantenbeemd 16, Breda
De woning aan Kantenbeemd 16 in Breda heeft energielabel A.
De vraagprijs van €395.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€428.333) en ver onder de gemiddelde vraagprijs van €575.000. De woning is met 109 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 181 m², wat de lagere prijs verklaart. Het energielabel A is een pluspunt. Alles bij elkaar is de prijs marktconform.
Gageldonk wordt omschreven als een gezellige, kindvriendelijke en groene buurt. Er zijn veel speeltuinen en bomen, en het is er rustig. De buurt is makkelijk bereikbaar via de hoofdweg. Het enige minpuntje is dat het soms wat rommelig kan zijn, maar dat is volgens bewoners niet anders dan elders.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Nutsbasisschool de Hoogakker ligt op 266 meter, Kbs De Werft op 526 meter. Voor voortgezet onderwijs is Graaf Engelbrecht voor mavo/havo/vwo op 1,4 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten lopen.
Het treinstation ligt op 2,7 km afstand, ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit. De buurt is ook goed bereikbaar met de auto via de hoofdweg rondom Gageldonk.
Een woning uit 1985 is inmiddels bijna 40 jaar oud. Dat betekent dat je rekening moet houden met periodiek onderhoud zoals schilderwerk, dak en installaties.
Op dit moment staan er slechts 2 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze hoekwoning er één is. De gemiddelde verkooptijd is 38 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel worden verkocht.
6 woningen in de buurt Gageldonk
