Verkocht onder voorbehoud
Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid, Doetinchem
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Kapelaan Heggestraat 15 in Gaanderen heeft een fijne, ruime indeling met 122 m² woonoppervlak en een perceel van 181 m². Het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De woning uit 1976 is goed onderhouden en voelt ruimtelijk aan. Met een vraagprijs van €325.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere hoekwoningen in Doetinchem.
De buurt Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid is een rustige woonwijk in Gaanderen. Het is een groene omgeving met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 1400 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een plek waar mensen graag wonen, al zijn er geen bewonersreviews beschikbaar om dat te staven.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, die op twee straten verder ligt, of de PLUS, die op vijf minuten lopen zit. Ook zijn er basisscholen in de buurt: Dynamiek en Basisschool Gaanderwijs zijn beide op loopafstand. De gemeente Doetinchem biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, zoals een treinstation op tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Dam Makelaardij en Funda.
Details van deze woning
Kapelaan Heggestraat 15, Gaanderen
Gegevens uit Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid
13 binnen 5 km
13 binnen 5 km
Over Kapelaan Heggestraat 15, Gaanderen
De woning aan Kapelaan Heggestraat 15 in Gaanderen heeft energielabel A.
De vraagprijs van €325.000 voor een hoekwoning van 122 m² met energielabel A in Gaanderen is marktconform. De woning heeft een gunstig energielabel en een ruim perceel, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.
Gaanderen is goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 800 meter afstand, dus op loopafstand. Daarnaast zijn er voldoende busverbindingen in de omgeving.
Het is een rustige, groene woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5) en een omgevingsadressendichtheid van 918, wat duidt op een rustige omgeving. Er wonen relatief veel 45-plussers en gezinnen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Dynamiek (559 m) en Basisschool Gaanderwijs (923 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Almende College op 2,4 km afstand.
Een woning uit 1976 kan wat onderhoud vergen, maar met energielabel A is de isolatie waarschijnlijk al goed aangepakt. Een bouwtechnische keuring kan meer duidelijkheid geven.
De Kapelaan Heggestraat is een rustige straat in een groene omgeving. Het is een typische woonstraat met eengezinswoningen. De buurt is overwegend rustig en kindvriendelijk.
6 woningen in de buurt Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid
