Beekstraat 84

De woning aan Beekstraat 84 in Gaanderen heeft energielabel B.

De vraagprijs van €489.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 162 m² met een perceel van 333 m² in Gaanderen. De woning heeft energielabel B, wat gunstig is voor de energiekosten. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Gaanderen ligt in de gemeente Doetinchem, met een treinstation op 800 meter afstand. Openbaar vervoer is beperkt, maar het station biedt verbindingen naar Doetinchem en Arnhem.

Ja, de buurt heeft een goede basis: een supermarkt (Aldi) op 350 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, en basisscholen op loopafstand. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals een bibliotheek of voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Doetinchem.

Het is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een lage stedelijkheidsgraad. De buurt is populair bij gezinnen en ouderen. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar de rust en ruimte worden gewaardeerd.

Naast de koopsom moet je rekening houden met overdrachtsbelasting (2% voor woningen ouder dan 2 jaar), notariskosten, en eventuele kosten voor een hypotheekadviseur. De exacte kosten hangen af van je persoonlijke situatie.

Energielabel B is redelijk zuinig. De woning heeft waarschijnlijk dubbel glas en goede isolatie, maar niet de nieuwste technieken zoals een warmtepomp. De energiekosten zullen lager zijn dan bij een woning met label D of lager.