Verkocht onder voorbehoud
Loil, Montferland
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Kapelstraat 22 in Didam is een echte blikvanger. Met 247 m² woonoppervlak en een perceel van 790 m² heb je alle ruimte. Het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1987. De vraagprijs van €695.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat. Vergelijk het aanbod met andere hoekwoningen in Montferland.
De woning staat in de buurt Loil, een klein dorp met zo'n 830 inwoners. Het is er rustig, met veel eengezinswoningen en een dorps karakter. De meeste huishoudens zijn gezinnen of stellen zonder kinderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: weinig voorzieningen, maar een hechte gemeenschap.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi of Albert Heijn, beide op ruim een kilometer afstand. Ook PLUS is dichtbij. Kinderen kunnen naar Daltonbasisschool Sint Jozef, die om de hoek ligt op 459 meter. Ook Kindcentrum de Ontdekking en Basisschool Albert Schweitzer zijn op loopafstand. De gemeente Montferland biedt een landelijke omgeving met voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rosendaal Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kapelstraat 22, Didam
De vraagprijs van €695.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Loil. Met 247 m² woonoppervlak en een perceel van 790 m² is het een royale woning, maar het energielabel C en het bouwjaar 1987 betekenen dat je mogelijk moet investeren in verduurzaming. Vergelijk met andere hoekwoningen in Montferland om te zien of de prijs marktconform is.
Loil is een rustig dorp met ongeveer 830 inwoners. Het is een typische dorpsgemeenschap met veel eengezinswoningen en weinig voorzieningen. De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen of stellen zonder kinderen. Het is er veilig (slechts 6 misdrijven in de buurt) en groen, met een park of plantsoen op 900 meter afstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Daltonbasisschool Sint Jozef ligt op 459 meter, Kindcentrum de Ontdekking op 897 meter en Basisschool Albert Schweitzer op 966 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Didam of Zevenaar, op ongeveer 3 kilometer afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,8 kilometer afstand. Dat is goed te doen met de fiets of auto. Vanaf daar kun je richting Arnhem of Doetinchem reizen.
Loil is niet stedelijk. De omgevingsadressendichtheid is 413 adressen per km², wat valt in de laagste categorie (mate van stedelijkheid 5). Het is dus een echte landelijke omgeving.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op fietsafstand. De dichtstbijzijnde zijn Aldi en Albert Heijn, beide op ongeveer 1,2 kilometer. PLUS ligt op 1,8 kilometer. Voor een ruime keuze kun je ook naar Nettorama op 2,1 kilometer.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €695.000 | €695.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.814 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
alleen het wordt te druk in de straat, 4200 auto,s per etmaal , dus Fijnstof. verder is het hier zeer prettig wonen , alleen vroeger was het gezelliger , toen woonde er alleen Didamers van Diemse komaf, nu stof PLAVIE er iedereen in , ook mensen wie feitelijk niet te plaatsen zijn
Het is hier prettig wonen.
Het is een top buurt voor gezinnen met kleine kinderen maar voor kinderen die al wat ouder zijn is er vrij weinig te doen in het dorp.
Fijn rustig hofje dicht bij het centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €571.133 | €590.517 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.482 | – |
| Huurprijs | €1.040 p/m | €1.040 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alleen het wordt te druk in de straat, 4200 auto,s per etmaal , dus Fijnstof. verder is het hier zeer prettig wonen , alleen vroeger was het gezelliger , toen woonde er alleen Didamers van Diemse komaf, nu stof PLAVIE er iedereen in , ook mensen wie feitelijk niet te plaatsen zijn
Het is hier prettig wonen.
Marit
Het kan beter, veel hangjongeren en overlast
Goed
Het is een top buurt voor gezinnen met kleine kinderen maar voor kinderen die al wat ouder zijn is er vrij weinig te doen in het dorp.
Fijn rustig hofje dicht bij het centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €434.973 | €405.842 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.910 | – |
| Huurprijs | €1.154 p/m | €1.177 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Kapelstraat 22, Didam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
