Verkocht onder voorbehoud
Heechterp, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Kastanjestraat in Leeuwarden heeft een eigen gezicht. Met 87 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 109 vierkante meter is het een fijne plek voor wie van een eigen tuintje houdt. De woning uit 1961 heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €211.000 is dit een scherpe optie vergeleken met het gemiddelde in de buurt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Leeuwarden voor een breder beeld.
Heechterp is een wijk die volop in beweging is. Een bewoner zegt: "Mooie wijk bol in de vernieuwing" en noemt de vele ontwikkelingen met nieuwbouw en renovaties. Tegelijkertijd zijn er wisselende ervaringen: een andere bewoner beschrijft de buurt als "over het algemeen saai" en meldt geluidsoverlast. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 5,44. CBS-cijfers laten zien dat de buurt relatief veel eenpersoonshuishoudens telt. De buurt Heechterp heeft een stedelijk karakter met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Poiesz, die om de hoek zit. Ook de Aldi en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar IKC Franciscus, een basisschool op twee straten verder, of naar CSG Comenius Zamenhof voor voortgezet onderwijs, dat nog dichterbij is. De gemeente Leeuwarden biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park op loopafstand.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Friesland | Qualis en Funda.
Details van deze woning
Kastanjestraat 1, Leeuwarden
Redelijk · 2 bewoners
Veel ontwikkelingen in de wijk met nieuw bouw en renovaties Wat veiligheid betreft is het hier heel schommelend hier en daar een steek/schiet partij . Heel vaak word er vuilnis gewoon naast de container gegooid aangezien je nu betaald per klep bediening maar daarvoor was het even erg.
In een rustige wijk, waar iedereen elkaar kende, woonde een gezin dat net was verhuisd. Ze hadden hoge verwachtingen van hun nieuwe buurt, maar al snel begonnen ze problemen te ervaren. De eerste nacht werden ze wakker gehouden door luidruchtige buren die tot laat in de nacht feestvierden. Ze dachten dat het een eenmalig incident was, maar het gebeurde keer op keer. Toen ze de buren vriendelijk vroegen om wat stiller te zijn, werden ze genegeerd.
Gegevens uit Heechterp
Gegevens uit Heechterp
31 binnen 5 km
54 binnen 5 km
Over Kastanjestraat 1, Leeuwarden
De woning aan Kastanjestraat 1 in Leeuwarden heeft energielabel D.
De vraagprijs van €211.000 ligt fors onder de gemiddelde koopprijs in de buurt Heechterp, die €325.000 bedraagt. Wel is dit de enige beschikbare koopwoning in de buurt, dus direct vergelijken is lastig. De prijs per vierkante meter is ongeveer €2.425, terwijl het buurtgemiddelde €3.186 is. Dat maakt deze woning relatief voordelig, mede door het energielabel D en het bouwjaar 1961.
Uit buurtreviews blijkt dat de veiligheid wisselend wordt ervaren. Een bewoner noemt het 'heel schommelend' en verwijst naar incidenten. CBS-cijfers tonen 198 misdrijven in de buurt, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is goed om zelf een indruk te krijgen door een keer door de wijk te lopen op verschillende tijdstippen.
Heechterp is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. Er zijn zowel positieve als negatieve geluiden: bewoners waarderen de vernieuwingen, maar er is ook overlast gemeld. De buurt heeft goede voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het treinstation ligt op 3 kilometer afstand.
Een woning uit 1961 kan aandachtspunten hebben zoals verouderde installaties of isolatie. Het energielabel D geeft aan dat er mogelijk nog enkel glas of een oude cv-ketel aanwezig is. Een bouwtechnische keuring kan inzicht geven.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC Franciscus ligt op 218 meter, en voortgezet onderwijs zoals CSG Comenius Zamenhof is op 176 meter. Ook zijn er andere scholen voor voortgezet onderwijs binnen 500 meter. Dat maakt de buurt geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
De Kastanjestraat ligt in een rustige woonwijk, maar ervaringen verschillen. Een bewoner noemt de buurt 'over het algemeen saai', terwijl een ander de vernieuwingen positief vindt. De straat zelf is waarschijnlijk een mix van koop- en huurwoningen, met een eigen tuin bij deze hoekwoning.
6 woningen in de wijk Heechterp & Schieringen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
