Valeriusbuurt, Capelle aan den IJssel
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Ketensedijk heeft een eigen gezicht, met een flinke tuin en een woonoppervlak van 76 m². Het bouwjaar 1930 geeft de woning een klassieke uitstraling, terwijl energielabel C aangeeft dat het geen energievreter is. Met een vraagprijs van €389.000 ligt deze woning 48% onder het buurtgemiddelde, een opvallend scherpe prijs. Bekijk ook andere hoekwoningen in Capelle aan den IJssel.
De Valeriusbuurt is een rustige woonwijk met veel groen. Het park of plantsoen is letterlijk om de hoek (0,1 km). De buurt telt zo'n 1310 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 2010, en de helft is koop. De sfeer is gemoedelijk, al zijn er geen bewonersreviews om dat te staven. Meer weten over de buurt Valeriusbuurt?
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar PLUS op 5 minuten lopen, of naar Albert Heijn op 8 minuten. Ook Dirk en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Admiraal De Ruyterschool (7 minuten lopen) of Openbare Basisschool Klim-Op (10 minuten). Voor voortgezet onderwijs is Comenius College Krimpen op 7 minuten. De gemeente Capelle aan den IJssel biedt verder alle voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsland.
Details van deze woning
Ketensedijk 25, Capelle Aan Den Ijssel
Gegevens uit Valeriusbuurt
Gegevens uit Valeriusbuurt
54 binnen 5 km
105 binnen 5 km
Over Ketensedijk 25, Capelle Aan Den Ijssel
De woning aan Ketensedijk 25 in Capelle Aan Den Ijssel heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €389.000 ligt 48% onder het gemiddelde in de Valeriusbuurt (€747.500). Dat is fors lager, maar de woning is met 76 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 151 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar het totaalbedrag is scherp.
De Valeriusbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel alleenstaanden als gezinnen, en de meeste woningen zijn koop. Het park ligt op loopafstand, en voorzieningen als supermarkten en scholen zijn binnen 10 minuten te bereiken.
De woning heeft energielabel C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1930. Je kunt een redelijk energieverbruik verwachten, maar het is niet zo zuinig als nieuwbouw. In de buurt heeft 25% label C, 25% label B en 50% label D of lager.
Het perceel is 217 m², waarvan de woning 76 m² beslaat. De rest is tuin. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar bij een hoekwoning heb je vaak ruimte rondom.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Admiraal De Ruyterschool (7 minuten), Openbare Basisschool Klim-Op (10 minuten) en Protestants Christelijke Basisschool de Horizon (11 minuten). Voor voortgezet onderwijs is Comenius College Krimpen op 7 minuten.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,1 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of 15 minuten met de bus.
6 woningen in de wijk Middelwatering West
