Merelhoven 98
Merelbuurt · 2902 KL Capelle Aan Den Ijssel
Een ruime tussenwoning in een groene buurt
Deze tussenwoning aan de Merelhoven in Capelle aan den IJssel ademt rust en ruimte. Met 144 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A+ is het een comfortabel huis dat klaar is voor de toekomst. De woning uit 1967 heeft een flinke tuin en is gelegen in een straat waar het aangenaam wonen is. Voor een laatst bekende prijs van €525.000 was dit een marktconform aanbod, zeker in vergelijking met andere tussenwoningen in Capelle aan den IJssel. Deze woning staat sinds 24 juni 2026 niet meer online.
De Merelbuurt: rustig en groen
De Merelbuurt is een rustige woonwijk met veel groen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Ik woon er al 5 jaar nog nooit problemen gehad de huizen zijn alleen een beetje oud maar verder rest zijn is alles prima." De buurt telt ruim 1200 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een buurt waar je elkaar kent, maar waar niet veel georganiseerde activiteiten zijn.
Het dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, op een paar minuten lopen. Ook Jumbo en Ekoplaza zitten vlakbij. Voor schoolgaande kinderen is er de Openbare Basisschool Klim-Op, twee straten verder, en het Comenius Lyceum voor voortgezet onderwijs, dat nog dichterbij is. De gemeente Capelle aan den IJssel biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een park op loopafstand.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Woongoed Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Merelhoven 98, Capelle Aan Den Ijssel
Was €525.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €525.000 was marktconform voor een tussenwoning van 144 m² met energielabel A+ in Capelle aan den IJssel. De woning had een flinke oppervlakte en een gunstig energielabel, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt werden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, maar deze woning was goed onderhouden en energiezuinig.
Hoe is de buurt Merelbuurt om in te wonen?
De Merelbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is er veilig en er wonen veel gezinnen en ouderen. Een bewoner zegt: 'Ik woon er al 5 jaar nog nooit problemen gehad.' Wel wordt genoemd dat er weinig gemeenschapsactiviteiten zijn en dat jongeren soms overlast geven. Over het algemeen is het een prettige buurt om te wonen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A+, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit label duidt op goede isolatie en een efficiënte verwarming. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij woningen met een lager label. Het is een groot pluspunt voor het wooncomfort en de maandlasten.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Openbare Basisschool Klim-Op zit op 296 meter, en het Comenius Lyceum (voortgezet onderwijs) op 292 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals de Horizon en Montessorischool Capelle binnen 600 meter. Voor jonge kinderen is er een kinderdagverblijf op 900 meter.
Hoe is het met de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,8 kilometer afstand, dus dat is niet direct om de hoek. Voor busverbindingen zijn er haltes in de buurt, maar specifieke lijnen zijn niet vermeld. De auto is waarschijnlijk het handigst voor verder reizen, maar de buurt is goed bereikbaar via de weg.
Wat voor type woning is dit en hoeveel onderhoud vraagt het?
Het is een tussenwoning uit 1967 met een woonoppervlak van 144 m² en een perceel van 121 m². Het energielabel A+ suggereert dat isolatie en installaties up-to-date zijn, wat onderhoud kan beperken. Oudere woningen kunnen echter aandachtspunten hebben zoals het dak of de fundering.
