Dichtersbuurt, Capelle aan den IJssel
Bekijk buurtDit appartement aan de Frederik van Eedenplaats 63 in Capelle aan den IJssel ademt de sfeer van de jaren zestig. Met 85 vierkante meter woonoppervlak en energielabel E is het een woning met potentie. De vraagprijs van €309.000 is aan de scherpe kant, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €522.250. Het is een van de appartementen in Capelle aan den IJssel die nu te koop staan.
De buurt Dichtersbuurt is een rustige woonwijk met veel groen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner een 7,6: "Op je eigen blok blijfen", een tevreden geluid. De buurt telt 1.885 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn koopwoningen (85%) en gebouwd tussen 1945 en 1970.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de PLUS, of tien minuten naar de Jumbo of Albert Heijn. Basisschool Klim-Op zit om de hoek, en het Comenius Lyceum is ook vlakbij. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Capelle aan den IJssel biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Woongoed Makelaars.
Details van deze woning
Frederik van Eedenplaats 63, Capelle Aan Den Ijssel
Goed · 1 bewoner
Op je eigen blok blijfen
Gegevens uit Dichtersbuurt
Gegevens uit Dichtersbuurt
56 binnen 5 km
102 binnen 5 km
Over Frederik van Eedenplaats 63, Capelle Aan Den Ijssel
De woning aan Frederik van Eedenplaats 63 in Capelle Aan Den Ijssel heeft energielabel E.
De vraagprijs van €309.000 ligt fors onder het gemiddelde van €522.250 in de Dichtersbuurt. De mediaanprijs in de buurt is €412.500. Het appartement is met 85 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 126 m², en heeft energielabel E. De prijs is daarmee aan de lage kant, maar past bij de staat en het energielabel.
De Dichtersbuurt is een rustige, groene wijk met veel koopwoningen. Er wonen zowel gezinnen als alleenstaanden. Een bewoner geeft de buurt een 7,6 en zegt: 'Op je eigen blok blijfen'. Het park is naast de deur en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwere woningen. Je kunt hogere stookkosten verwachten. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk. Het is goed om rekening te houden met mogelijke investeringen in isolatie.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool Klim-Op zit op 500 meter, en het Comenius Lyceum op 666 meter. Ook zijn er montessorischolen en protestants-christelijke scholen in de omgeving.
Het treinstation ligt op 4,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit. De buurt is verder goed bereikbaar met de auto via de nabijgelegen wegen.
In de Dichtersbuurt stonden woningen gemiddeld 77 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het hangt af van de prijs en staat van de woning.
6 woningen in de buurt Dichtersbuurt
