Een hoekwoning met ruimte en licht
Deze hoekwoning aan de Keucheniushof in Huizen is in 2020 gebouwd en heeft met 152 vierkante meter woonoppervlak flink de ruimte. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Met een huurprijs van €2.750 per maand zit je 17 procent onder het buurtgemiddelde van €3.323, een scherpe prijs voor wat deze woning te bieden heeft. Het aanbod van hoekwoningen in Huizen laat zien dat dit type woning gewild is.
De Noord: een rustige buurt met voorzieningen
De woning staat in buurt De Noord, een buurt waar 73 procent van de woningen een eengezinswoning is. Van de huishoudens heeft 30 procent kinderen, en 41 procent bestaat uit eenpersoonshuishoudens. De buurt telt 3.570 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een buurt waar je elkaar kent en waar het leven zich vooral buiten de deur afspeelt.
Het dagelijks leven aan de Keucheniushof
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: Albert Heijn ligt naast de deur en Ekoplaza om de hoek. Ook de SPAR express is twee straten verder. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de PCBS Van der Brugghenschool en de dr. Maria Montessorischool, beide op loopafstand. Het Erfgooiers College voor voortgezet onderwijs ligt tien minuten lopen. De gemeente Huizen biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor het hele gezin.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI HUIZEN aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Keucheniushof 11, Huizen
Is €2.750 per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
De huurprijs ligt 17 procent onder het gemiddelde van €3323 voor huurwoningen in de buurt. Met 152 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 2020 is de prijs aan de scherpe kant. Het is een hoekwoning met energielabel A, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe is de buurt De Noord voor gezinnen?
In De Noord is 30 procent van de huishoudens een gezin met kinderen. De buurt heeft meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder de PCBS Van der Brugghenschool en de dr. Maria Montessorischool. Ook is er een kinderdagverblijf om de hoek. Met 73 procent eengezinswoningen is het een rustige, kindvriendelijke buurt.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, Albert Heijn ligt op 101 meter en Ekoplaza op 147 meter van de woning. Ook SPAR express is op 569 meter te vinden. Voor een grotere boodschap kun je naar de Lidl op 937 meter of de PLUS op 1075 meter. Alles is dus goed bereikbaar.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 6,3 kilometer afstand. Dat is een stukje rijden of fietsen. De woning is daardoor vooral gericht op de auto of het openbaar vervoer per bus, al worden specifieke buslijnen niet in de advertentie genoemd.
Wat is de stedelijkheid van de buurt?
De omgevingsadressendichtheid is 1678 adressen per vierkante kilometer, wat betekent dat het een sterk stedelijk gebied is. Toch voelt De Noord met veel eengezinswoningen en groen rustig aan. De buurt heeft een park of plantsoen op 500 meter afstand.
