Verkocht onder voorbehoud
Vredenburg en omgeving, Dordrecht
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Kinkelenburg in Dordrecht valt op door zijn ruime opzet. Met 183 m² woonoppervlak en een perceel van 253 m² is het een van de grotere woningen in de buurt. De woning uit 1981 heeft energielabel E, wat in deze buurt minder gebruikelijk is, het meeste koopaanbod scoort beter. De vraagprijs van €400.000 is scherp geprijsd vergeleken met het buurtgemiddelde van €451.400. Bekijk ook het aanbod van hoekwoningen in Dordrecht.
De buurt Vredenburg en omgeving is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de buurt met een 8,4. Een bewoner zegt: "Fijne buurt maar veels te weinig parkeerplaatsen, voor de rest wonen wij heel fijn." Een ander noemt het "een gezellige, knusse buurt met veel natuur in de buurt". De Biesbosch is dichtbij, en ook winkels en scholen zijn op loopafstand. In de buurt wonen veel gezinnen en ouderen; de sfeer is gemoedelijk.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, twee straten verder. Ook een Lidl en een PLUS zijn op loopafstand. Basisschool OBS de Meridiaan zit naast de deur, en ook Katholieke Basisschool Het Avontuur is op loopafstand. De gemeente Dordrecht biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een park of plantsoen op tien minuten lopen.
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere makelaars aangeboden, waaronder ZOOMER Makelaardij op Funda en Pararius.
Details van deze woning
Kinkelenburg 57, Dordrecht
Zeer goed · 4 bewoners
Fijne buurt maar veels te weinig parkeerplaatsen, voor de rest wonen wij heel fijn. Wat alleen een struikelpunt je is is dat er veels te weinig gras wordt gemaaid aan de kant van looppad onderaan de Wieldrechtse zeedijk, als je het bruggetje over wil moet je eerst langs hoge brandnetels en eenmaal op het looppad wordt het looppad met de week smaller, waardoor de honden op het asfalt hun behoefte doen
Opzich is het wel een fijne buurt, alleen zijn er wat bewoners die wat onrust veroorzaken. De biesbosch is dichtbij dus dat is erg fijn en ook winkels en scholen zijn op loopafstand
Mijn ervaring in de buurt is dat iedereen elkaar kent en dat is zo mooi aan onze buurt
Ik woon hier al mn hele leven, veel mensen zeggen dat het echt een doolhof is om doorheen te gaan maar ik vind t gewoon een goeie wijk
Gegevens uit Vredenburg en omgeving
Gegevens uit Vredenburg en omgeving
27 binnen 5 km
57 binnen 5 km
Over Kinkelenburg 57, Dordrecht
De woning aan Kinkelenburg 57 in Dordrecht heeft energielabel E.
De vraagprijs van €400.000 ligt onder het gemiddelde van €451.400 en de mediaan van €450.000 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €399.029, dus de vraagprijs is marktconform. Wel is het energielabel E, wat hogere stookkosten betekent dan bij woningen met een beter label.
De woning heeft een woonoppervlak van 183 m² en een perceel van 253 m². Dat is 34% groter dan het buurtgemiddelde van 137 m², dus je hebt relatief veel ruimte.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan gemiddeld in de buurt, waar de meeste koopwoningen label A, B of C hebben. Je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met een beter label.
De buurt Vredenburg en omgeving scoort een 8,4 van bewoners. Ze waarderen de rust, de natuur (dicht bij de Biesbosch) en de sociale sfeer. Een aandachtspunt is dat er te weinig parkeerplaatsen zijn, zoals meerdere bewoners aangeven.
Ja, basisschool OBS de Meridiaan zit op 141 meter, dus naast de deur. Ook een Jumbo-supermarkt is op 759 meter, op loopafstand. Andere scholen en supermarkten zijn ook binnen tien minuten lopen te bereiken.
Het treinstation ligt op 3,2 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit.
De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in de buurt is 52 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
6 woningen in de buurt Vredenburg en omgeving
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
