Hoekwoning te koop: Klingstraat 11, Hoensbroek
KopenHeerlenHoekwoningenKlingstraat 11

Klingstraat 11

Mariarade-Noord, Heerlen

€ 240.000
Buurt Mariarade-Noord, HoensbroekBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
PLUS op 430m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor senioren
31% van de bewoners is 65+
AI-samenvatting

Een hoekwoning met karakter in Hoensbroek

Deze hoekwoning aan de Klingstraat 11 in Hoensbroek heeft een eigen gezicht, met een flinke tuin rondom en een woonoppervlak van 88 m². Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft de energierekening. Met een vraagprijs van €240.000 is dit een marktconform aanbod voor een woning van dit type in deze regio. Bekijk ook andere hoekwoningen in Heerlen voor een vergelijking.

Mariarade-Noord: een buurt met twee gezichten

De buurt Mariarade-Noord is een gemengde wijk waar je zowel de voordelen van voorzieningen dichtbij als wat oudere woningen uit de jaren '50 en '60 tegenkomt. Een bewoner zegt: "Mariarade noord kan een hele leuke buurt zijn er liggen veel winkels en meerdere scholen in de buurt." Tegelijkertijd wordt ook genoemd dat er de laatste tijd inbraken zijn geweest. De buurt telt zo'n 1.800 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de PLUS, of om de hoek naar de Lidl. Ook de Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisschool De Regenboog zit op een paar minuten lopen, en voor het voortgezet onderwijs zijn het Broeklandcollege en Sint-Janscollege dichtbij. De gemeente Heerlen biedt verder alle stedelijke voorzieningen op een paar kilometer afstand.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Absoluut Makelaardij op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt9 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 240.000
Prijs per m²€ 2.727
Woonoppervlakte88m²
Perceeloppervlakte165m²
Bouwjaar1954
EnergielabelB
GemeenteHeerlen

Locatie

Klingstraat 11, Hoensbroek

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 1 bewoner

6.4
Vince
17-01-2025
Geld maakt niet gelukkig maar helpt wel

Mariarade noord kan een hele leuke buurt zijn er liggen veel winkels en meerdere scholen in de buurt, het heeft ook zeker zijn minpunten de meeste huizen zijn uit de 50 to 60er jaaren en zijn vaak slecht onderhouden. Er zijn ook vaak politie incidenten in de wijk de laatse tijd ook inbraken enzovoort. Puntje bij paaltje het kan een geweldige leuke buurt zijn maar je kan ook heel veel pech hebben.

Buurt statistieken

Gegevens uit Mariarade-Noord

Inwoners1.795
Mannen49%
Vrouwen51%

Supermarkten

27 binnen 5 km

PLUS
Gebrookerplein 22
430m
Lidl
Hoofdstraat 66
595m
Aldi
Hoofdstraat 144
660m

Scholen

35 binnen 5 km

Basisschool De Regenboog
Basisonderwijs · 229 leerlingen
312m
Broeklandcollege
Voortgezet onderwijs · 368 leerlingen
528m
Sint-Janscollege
Voortgezet onderwijs · 1117 leerlingen
680m

Veelgestelde vragen

Over Klingstraat 11, Hoensbroek

Welk energielabel heeft Klingstraat 11?

De woning aan Klingstraat 11 in Hoensbroek heeft energielabel B.

Is €240.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?

Met 88 m² woonoppervlak, een perceel van 165 m², bouwjaar 1954 en energielabel B is de vraagprijs van €240.000 marktconform voor een hoekwoning in Hoensbroek. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de regio.

Hoe is de buurt Mariarade-Noord om in te wonen?

De buurt heeft veel voorzieningen zoals winkels en scholen op loopafstand, maar kent ook nadelen: veel huizen zijn uit de jaren '50-'60 en soms slecht onderhouden, en er zijn meldingen van inbraken. Het is een gemengde wijk met zowel gezinnen als ouderen.

Welke scholen zitten er in de buurt?

Basisschool De Regenboog ligt op 300 meter, en het Broeklandcollege (voortgezet onderwijs) op 500 meter. Ook het Sint-Janscollege en basisschool De Mheyster zijn op loopafstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,6 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.

Zijn er supermarkten dichtbij?

Ja, de PLUS zit op 430 meter, de Lidl op 600 meter en de Aldi en Albert Heijn op ongeveer 650-700 meter. Allemaal op loopafstand.

Absoluut Makelaardij
Geen Quicklane™
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 3 bronnen
Absoluut Makelaardij
funda.nl
Bekijk
Absoluut Makelaardij
huispedia.nl
Bekijk
Absoluut Makelaardij
pararius.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Mariarade-Noord

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKlingstraat 11, Hoensbroek
Bekijk