Koekoeksbloem 33

De vraagprijs van €515.000 ligt 15% onder het gemiddelde van €605.375 voor koopwoningen in De Markiezaten. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €528.857, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd. Het energielabel A++++ en het bouwjaar 2023 maken de woning bovendien zeer zuinig.

De Markiezaten is een moderne, gasloze wijk met veel groen en speelgelegenheden. Bewoners waarderen de veilige, schone omgeving en de milieuvriendelijke uitstraling. De buurt heeft veel gezinnen en is rustig, met voldoende parkeergelegenheid. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 9,5.

Op loopafstand vind je Lidl, Nettorama en Jumbo voor boodschappen. Basisscholen Octopus en Menno ter Braak zitten om de hoek, net als kinderdagverblijven. Het park is op loopafstand, en het treinstation is 2,8 km verderop. Ook zijn er sportparken en horeca in de omgeving.

Energielabel A++++ is het hoogste label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Deze woning uit 2023 is gasloos en heeft naar verwachting lage stookkosten. In de buurt heeft 90% van de woningen label A of beter.

In De Markiezaten stonden verkochte woningen gemiddeld 61 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De huidige woning is scherp geprijsd, wat de verkooptijd mogelijk verder kan verkorten.

Ja, op loopafstand vind je basisscholen Octopus (581 m) en Menno ter Braak (705 m). Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs, zoals Het Aventurijncollege (430 m) en De Kameleon (586 m). Voortgezet onderwijs is op 2 km afstand.