Een nieuwbouwwoning in een groene, moderne omgeving
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Sportlaan is in 2025 opgeleverd en straalt duurzaamheid uit met energielabel A++++. De woning is gasloos en heeft een oppervlakte van 134 m² op een perceel van 251 m². Met een vraagprijs van €650.000 is de prijs aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar dat past bij de nieuwbouwstatus. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Bergen op Zoom.
De Markiezaten: een veilige, groene buurt
De woning ligt in de buurt De Markiezaten, een wijk die door bewoners wordt geprezen. Een bewoner zegt: "Heerlijke en veilige schone moderne woonomgeving met veel parkeer gelegenheid." De buurt is milieuvriendelijk, gasloos en heeft veel speelgelegenheden voor kinderen. Het is een groene omgeving met een groot sportpark, vlakbij natuurgebied. In de buurt wonen veel gezinnen: 340 huishoudens hebben kinderen, en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,5.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die om de hoek zit. Ook Nettorama en Jumbo zijn op loopafstand. Scholen zijn er ook dichtbij: basisschool Octopus en openbare basisschool Menno ter Braak liggen op loopafstand. Het Aventurijncollege voor voortgezet speciaal onderwijs is twee straten verder. De gemeente Bergen op Zoom biedt verder voorzieningen zoals een park of plantsoen op loopafstand.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder C&R Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Sportlaan 30, Bergen Op Zoom
Is €650.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €650.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€528.857) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€605.375). De woning is nieuwbouw met energielabel A++++, wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte afwerking en ligging.
Hoe duurzaam is deze woning?
De woning heeft energielabel A++++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, gasloos en waarschijnlijk voorzien van zonnepanelen en een warmtepomp. De stookkosten zullen laag zijn, al zijn exacte bedragen niet bekend.
Wat voor type woning is dit?
Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 2025. Het woonoppervlak is 134 m² en het perceel is 251 m². De woning heeft dus een eigen tuin en oprit.
Hoe is de buurt De Markiezaten?
De buurt wordt door bewoners omschreven als een heerlijke, veilige en schone moderne woonomgeving. Het is groen, milieuvriendelijk en gasloos. Er zijn veel speelplekken voor kinderen en een groot sportpark. De buurt ligt nabij natuurgebied en heeft goede parkeergelegenheid.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Lidl (238 m) en Nettorama (792 m). Ook zijn er basisscholen dichtbij: Octopus (530 m) en Menno ter Braak (636 m). Voor voortgezet onderwijs is er Het Aventurijncollege (362 m).
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Bergen op Zoom ligt op 2,8 km afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 61 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
