Sterrenkroos 11

Ja, de vraagprijs van €475.000 ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs van €624.000 in de buurt De Markiezaten. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €534.105, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd. Het is een nieuwbouwwoning uit 2023 met energielabel A++++, wat bijdraagt aan de waarde.

De woning heeft energielabel A++++, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is en gasloos. De exacte maandelijkse kosten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage stookkosten. Het label A++++ is het hoogste niveau, dus de woning is optimaal geïsoleerd en heeft een warmtepomp of andere duurzame installaties.

Het is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 119 m² en een perceel van 125 m². De woning is gebouwd in 2023, dus volledig nieuw. Het energielabel is A++++, wat uitzonderlijk zuinig is. De woning is gasloos en heeft een moderne, duurzame uitstraling.

De buurt wordt als zeer veilig ervaren. Een bewoner zegt: "Nooit rottigheid in een heerlijke groene omgeving." Het aantal misdrijven in de buurt is laag: in totaal 35 geregistreerde misdrijven. De wijk is modern en goed onderhouden, met veel speelgelegenheden voor kinderen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Rooms Katholieke Basisschool Octopus (507 m) en Openbare Basisschool Menno ter Braak (770 m). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Voor boodschappen is Lidl op 374 m, Jumbo op 802 m en Nettorama op 902 m. Het treinstation van Bergen op Zoom ligt op 2,8 km.

De woning ligt in een rustige wijk, maar op enkele minuten rijden van de stad en uitvalswegen naar grote steden. Het treinstation is op 2,8 km afstand, dus met de fiets of auto goed bereikbaar. De buurt heeft veel parkeergelegenheid, zoals bewoners aangeven.

In de buurt De Markiezaten stonden de afgelopen periode 19 woningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 58 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Deze woning is scherp geprijsd, dus de kans is groot dat hij snel verkocht wordt.