Hoekwoning te koop: Kolmondstraat 48, Vaals
KopenVaalsHoekwoningenKolmondstraat 48

Kolmondstraat 48

Vaals, Vaals

€ 329.000
Buurt Vaals, VaalsBekijk buurt
Populaire buurt voor senioren
30% van de bewoners is 65+
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een hoekwoning met karakter in Vaals

Deze hoekwoning aan de Kolmondstraat in Vaals heeft een oppervlakte van 110 m² en een perceel van 216 m². Het bouwjaar 1966 en energielabel C geven een solide basis. Met een vraagprijs van €329.000 ligt deze woning 16% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Vaals.

De buurt: Vaals

Vaals is een gemoedelijke plaats met een mix van inwoners. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 8,15. Een bewoner zegt: "Nooit problemen gehad." Een ander noemt het "een fijne buitenwijk van Vaals maar niet de beste." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddeld aandeel ouderen. Meer over de gemeente Vaals.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Albert Heijn of Lidl, beide op loopafstand. Basisschool de kleine Wereld en Openbare Basisschool De Robbedoes liggen twee straten verder. Ook een park of plantsoen is dichtbij.

Bron

De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Limbourg Huis & Hypotheek.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt25 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 329.000
Prijs per m²€ 2.991
Woonoppervlakte110m²
Perceeloppervlakte216m²
Bouwjaar1966
EnergielabelC
Buurt Vaals
WijkVaals
GemeenteVaals
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Kolmondstraat 48, Vaals

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 2 bewoners

10
Fabrice
29-07-2025
Speciaal

Nooit problemen gehad

6.3
Rademakers
09-06-2024
Een fijne buitenwijk van Vaals maar niet de beste

De straat "Heuvel" in Vaals is een bijzondere en charmante locatie die de karakteristieke sfeer van deze Zuid-Limburgse gemeente perfect weet te vangen. Als je door deze straat wandelt, word je meteen getroffen door het schilderachtige beeld dat ze biedt, met oude huizen die een nostalgische uitstraling hebben en de unieke, glooiende topografie die haar naam eer aandoet. Heuvel is bekend om zijn historische panden en authentieke Limburgse architectuur. De woningen langs deze straat zijn vaak versierd met mooie gevels en goed onderhouden tuinen, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en landelijke charme. Dit maakt Heuvel een populaire plek voor zowel inwoners als bezoekers die op zoek zijn naar een vleugje geschiedenis en traditie. Een van de opvallende aspecten van Heuvel is het rustige en vredige karakter. Ondanks dat het centraal gelegen is in Vaals, biedt de straat een oase van rust, ver weg van de drukte van de grote steden. Dit maakt het een ideale plek voor een ontspannen wandeling, waarbij je kunt genieten van het uitzicht op het omliggende heuvellandschap dat zo typerend is voor deze regio. Verder draagt de nabijheid van diverse voorzieningen, zoals winkels, cafés en culturele bezienswaardigheden, bij aan de aantrekkelijkheid van de straat. Heuvel ligt op korte afstand van het drielandenpunt, een toeristische trekpleister waar Nederland, België en Duitsland samenkomen. Deze geografische ligging geeft een extra dimensie aan het wonen of verblijven in deze straat. Al met al biedt Heuvel in Vaals een unieke combinatie van historische charme, natuurlijke schoonheid en praktische voordelen. Het is een straat die je uitnodigt om te verkennen en te genieten van alles wat het te bieden heeft. Of je nu een inwoner bent die de rustige ambiance waardeert, of een toerist die de authentieke sfeer van Vaals wil ervaren, Heuvel zal je zeker niet teleurstellen.

Buurt statistieken

Gegevens uit Vaals

Inwoners7.510
Mannen51%
Vrouwen49%

Woningmarkt

Gegevens uit Vaals

Woningvoorraad4.535
Gem. WOZ-waarde€ 194.000
Koopwoningen38%
Huurwoningen60%

Supermarkten

4 binnen 5 km

Albert Heijn
Pr Willem Alexanderplein 5
714m
Lidl
Sneeuwberglaan 20
731m
Aldi
Kerkstraat 2
998m

Scholen

4 binnen 5 km

Basisschool de kleine Wereld
Basisonderwijs · 158 leerlingen
142m
Openbare Basisschool De Robbedoes
Basisonderwijs · 155 leerlingen
166m
Basisschool Op de Top
Basisonderwijs · 104 leerlingen
3702m

Veelgestelde vragen

Over Kolmondstraat 48, Vaals

Welk energielabel heeft Kolmondstraat 48?

De woning aan Kolmondstraat 48 in Vaals heeft energielabel C.

Is €329.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?

De vraagprijs van €329.000 ligt 16% onder het gemiddelde van €393.030 in de buurt. De woning is met 110 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 159 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief gunstig.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type en bouwjaar.

Hoe is de buurt Vaals om in te wonen?

Vaals is een rustige plaats met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners geven de buurt een 8,15 en noemen het 'een fijne buitenwijk'. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, maar ook gezinnen.

Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool de kleine Wereld (142 m) en Openbare Basisschool De Robbedoes (166 m). Supermarkten als Albert Heijn en Lidl liggen ook dichtbij.

Hoe lang staat deze woning gemiddeld te koop in Vaals?

In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 95 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de verkoopsnelheid, maar voor deze specifieke woning is de looptijd niet bekend.

Wat is de ligging ten opzichte van het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 15,3 km afstand, dus dat is niet vlakbij. Voor busverbindingen zijn geen specifieke gegevens beschikbaar in de advertentie.

Limbourg Huis & Hypotheek
Geen Quicklane™
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Limbourg Huis & Hypotheek
huispedia.nl
Bekijk
Limbourg Huis & Hypotheek
funda.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Vaals

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKolmondstraat 48, Vaals
Bekijk