Vaals, Vaals
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Tentstraat 122 in Vaals combineert een rustige ligging met een flink perceel van 245 m². Met 109 m² woonoppervlak is de woning 31% kleiner dan het buurtgemiddelde, maar de prijs van €340.000 is marktconform voor een tussenwoning in Vaals.
Vaals is een dorp met ruim 7.500 inwoners, waar veel ouderen wonen (30% is 65-plus) en relatief weinig gezinnen met kinderen. De sfeer is rustig en dorps. Een bewoner zegt: "Nooit problemen gehad." Een ander noemt het "een fijne buitenwijk van Vaals maar niet de beste." De buurt Vaals heeft een gemengde woningvoorraad, met 42% eengezinswoningen en 38% koopwoningen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je in tien minuten naar de Albert Heijn (832 m) of de Aldi (904 m). Ook de Lidl is om de hoek (989 m). Basisscholen zijn er twee op loopafstand: Openbare Basisschool De Robbedoes (842 m) en Basisschool de kleine Wereld (952 m). De gemeente Vaals biedt verder een restaurant op 400 m en een park op 300 m.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Damen Makelaardij en Funda.
Details van deze woning
Tentstraat 122, Vaals
Zeer goed · 2 bewoners
Nooit problemen gehad
De straat "Heuvel" in Vaals is een bijzondere en charmante locatie die de karakteristieke sfeer van deze Zuid-Limburgse gemeente perfect weet te vangen. Als je door deze straat wandelt, word je meteen getroffen door het schilderachtige beeld dat ze biedt, met oude huizen die een nostalgische uitstraling hebben en de unieke, glooiende topografie die haar naam eer aandoet. Heuvel is bekend om zijn historische panden en authentieke Limburgse architectuur. De woningen langs deze straat zijn vaak versierd met mooie gevels en goed onderhouden tuinen, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en landelijke charme. Dit maakt Heuvel een populaire plek voor zowel inwoners als bezoekers die op zoek zijn naar een vleugje geschiedenis en traditie. Een van de opvallende aspecten van Heuvel is het rustige en vredige karakter. Ondanks dat het centraal gelegen is in Vaals, biedt de straat een oase van rust, ver weg van de drukte van de grote steden. Dit maakt het een ideale plek voor een ontspannen wandeling, waarbij je kunt genieten van het uitzicht op het omliggende heuvellandschap dat zo typerend is voor deze regio. Verder draagt de nabijheid van diverse voorzieningen, zoals winkels, cafés en culturele bezienswaardigheden, bij aan de aantrekkelijkheid van de straat. Heuvel ligt op korte afstand van het drielandenpunt, een toeristische trekpleister waar Nederland, België en Duitsland samenkomen. Deze geografische ligging geeft een extra dimensie aan het wonen of verblijven in deze straat. Al met al biedt Heuvel in Vaals een unieke combinatie van historische charme, natuurlijke schoonheid en praktische voordelen. Het is een straat die je uitnodigt om te verkennen en te genieten van alles wat het te bieden heeft. Of je nu een inwoner bent die de rustige ambiance waardeert, of een toerist die de authentieke sfeer van Vaals wil ervaren, Heuvel zal je zeker niet teleurstellen.
Gegevens uit Vaals
Gegevens uit Vaals
3 binnen 5 km
3 binnen 5 km
Over Tentstraat 122, Vaals
De woning aan Tentstraat 122 in Vaals heeft energielabel E.
De vraagprijs van €340.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€423.043) en ook onder de mediaan (€369.000). De woning is wel kleiner dan gemiddeld (109 m² vs. 159 m²), wat de lagere prijs verklaart. Het is een marktconforme prijs voor een tussenwoning in Vaals.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan gemiddeld. In de buurt heeft 46,2% van de woningen een label D of lager. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.
Vaals heeft alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand: supermarkten (Albert Heijn, Aldi, Lidl), basisscholen, een huisartsenpraktijk (0,9 km) en een park (0,3 km). Het treinstation ligt op 15,3 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.
Op dit moment staan er 27 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde verkooptijd is 95 dagen, wat aangeeft dat de markt niet extreem snel is. Het aanbod is beperkt, maar er is keuze.
De Tentstraat ligt in een rustige woonwijk van Vaals, dicht bij het centrum. Het drielandenpunt (Nederland, België, Duitsland) is een toeristische trekpleister op korte afstand. De straat zelf is karakteristiek met oude huizen en een glooiend landschap.
In de buurt zijn 210 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 7.510. Dat is relatief laag. Bewoners geven aan "nooit problemen gehad" te hebben, wat wijst op een veilige omgeving.
6 woningen in de buurt Vaals