Tussenwoning te koop: Tentstraat 122, Vaals
KopenVaalsTussenwoningenTentstraat 122

Tentstraat 122

Vaals, Vaals

€ 340.000
Buurt Vaals, VaalsBekijk buurt
Populaire buurt voor senioren
30% van de bewoners is 65+
Energielabel E
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een karakteristieke tussenwoning in Vaals

Deze tussenwoning aan de Tentstraat 122 in Vaals combineert een rustige ligging met een flink perceel van 245 m². Met 109 m² woonoppervlak is de woning 31% kleiner dan het buurtgemiddelde, maar de prijs van €340.000 is marktconform voor een tussenwoning in Vaals.

De buurt: Vaals

Vaals is een dorp met ruim 7.500 inwoners, waar veel ouderen wonen (30% is 65-plus) en relatief weinig gezinnen met kinderen. De sfeer is rustig en dorps. Een bewoner zegt: "Nooit problemen gehad." Een ander noemt het "een fijne buitenwijk van Vaals maar niet de beste." De buurt Vaals heeft een gemengde woningvoorraad, met 42% eengezinswoningen en 38% koopwoningen.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je in tien minuten naar de Albert Heijn (832 m) of de Aldi (904 m). Ook de Lidl is om de hoek (989 m). Basisscholen zijn er twee op loopafstand: Openbare Basisschool De Robbedoes (842 m) en Basisschool de kleine Wereld (952 m). De gemeente Vaals biedt verder een restaurant op 400 m en een park op 300 m.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Damen Makelaardij en Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt30 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 340.000
Prijs per m²€ 3.119
Woonoppervlakte109m²
Perceeloppervlakte245m²
Bouwjaar1961
EnergielabelE
Buurt Vaals
WijkVaals
GemeenteVaals
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Tentstraat 122, Vaals

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 2 bewoners

10
Fabrice
29-07-2025
Speciaal

Nooit problemen gehad

6.3
Rademakers
09-06-2024
Een fijne buitenwijk van Vaals maar niet de beste

De straat "Heuvel" in Vaals is een bijzondere en charmante locatie die de karakteristieke sfeer van deze Zuid-Limburgse gemeente perfect weet te vangen. Als je door deze straat wandelt, word je meteen getroffen door het schilderachtige beeld dat ze biedt, met oude huizen die een nostalgische uitstraling hebben en de unieke, glooiende topografie die haar naam eer aandoet. Heuvel is bekend om zijn historische panden en authentieke Limburgse architectuur. De woningen langs deze straat zijn vaak versierd met mooie gevels en goed onderhouden tuinen, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en landelijke charme. Dit maakt Heuvel een populaire plek voor zowel inwoners als bezoekers die op zoek zijn naar een vleugje geschiedenis en traditie. Een van de opvallende aspecten van Heuvel is het rustige en vredige karakter. Ondanks dat het centraal gelegen is in Vaals, biedt de straat een oase van rust, ver weg van de drukte van de grote steden. Dit maakt het een ideale plek voor een ontspannen wandeling, waarbij je kunt genieten van het uitzicht op het omliggende heuvellandschap dat zo typerend is voor deze regio. Verder draagt de nabijheid van diverse voorzieningen, zoals winkels, cafés en culturele bezienswaardigheden, bij aan de aantrekkelijkheid van de straat. Heuvel ligt op korte afstand van het drielandenpunt, een toeristische trekpleister waar Nederland, België en Duitsland samenkomen. Deze geografische ligging geeft een extra dimensie aan het wonen of verblijven in deze straat. Al met al biedt Heuvel in Vaals een unieke combinatie van historische charme, natuurlijke schoonheid en praktische voordelen. Het is een straat die je uitnodigt om te verkennen en te genieten van alles wat het te bieden heeft. Of je nu een inwoner bent die de rustige ambiance waardeert, of een toerist die de authentieke sfeer van Vaals wil ervaren, Heuvel zal je zeker niet teleurstellen.

Buurt statistieken

Gegevens uit Vaals

Inwoners7.510
Mannen51%
Vrouwen49%

Woningmarkt

Gegevens uit Vaals

Woningvoorraad4.535
Gem. WOZ-waarde€ 194.000
Koopwoningen38%
Huurwoningen60%

Supermarkten

3 binnen 5 km

Albert Heijn
Pr Willem Alexanderplein 5
832m
Aldi
Kerkstraat 2
904m
Lidl
Sneeuwberglaan 20
989m

Scholen

3 binnen 5 km

Openbare Basisschool De Robbedoes
Basisonderwijs · 155 leerlingen
842m
Basisschool de kleine Wereld
Basisonderwijs · 158 leerlingen
952m
Basisschool Op de Top
Basisonderwijs · 104 leerlingen
4155m

Veelgestelde vragen

Over Tentstraat 122, Vaals

Welk energielabel heeft Tentstraat 122?

De woning aan Tentstraat 122 in Vaals heeft energielabel E.

Is €340.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €340.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€423.043) en ook onder de mediaan (€369.000). De woning is wel kleiner dan gemiddeld (109 m² vs. 159 m²), wat de lagere prijs verklaart. Het is een marktconforme prijs voor een tussenwoning in Vaals.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan gemiddeld. In de buurt heeft 46,2% van de woningen een label D of lager. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.

Hoe is de buurt qua voorzieningen?

Vaals heeft alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand: supermarkten (Albert Heijn, Aldi, Lidl), basisscholen, een huisartsenpraktijk (0,9 km) en een park (0,3 km). Het treinstation ligt op 15,3 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.

Zijn er veel koopwoningen beschikbaar in Vaals?

Op dit moment staan er 27 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde verkooptijd is 95 dagen, wat aangeeft dat de markt niet extreem snel is. Het aanbod is beperkt, maar er is keuze.

Wat is de ligging van de Tentstraat in Vaals?

De Tentstraat ligt in een rustige woonwijk van Vaals, dicht bij het centrum. Het drielandenpunt (Nederland, België, Duitsland) is een toeristische trekpleister op korte afstand. De straat zelf is karakteristiek met oude huizen en een glooiend landschap.

Hoe veilig is de buurt?

In de buurt zijn 210 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 7.510. Dat is relatief laag. Bewoners geven aan "nooit problemen gehad" te hebben, wat wijst op een veilige omgeving.

Damen Makelaardij
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 3 bronnen
Damen Makelaardij
damen-og.nl
Bekijk
Damen Makelaardij | Heerlen
huispedia.nl
Bekijk
Damen Makelaardij | Heerlen
funda.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Vaals

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appTentstraat 122, Vaals
Bekijk