Hoekwoning te koop: Maastrichterlaan 194, Vaals
KopenVaalsHoekwoningenMaastrichterlaan 194

Maastrichterlaan 194

Vaals, Vaals

€ 339.000
Buurt Vaals, VaalsBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 245m²
54% groter dan gemiddeld in de buurt
Populaire buurt voor senioren
30% van de bewoners is 65+
Energielabel E
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een royale hoekwoning in Vaals

Deze hoekwoning aan de Maastrichterlaan in Vaals valt op door zijn ruime opzet. Met 245 m² woonoppervlak is hij 54% groter dan het buurtgemiddelde, wat bijzonder is voor een woning uit 1930. De vraagprijs van €339.000 is aan de hoge kant, maar past bij de extra ruimte. Bekijk ook andere hoekwoningen in Vaals voor een vergelijking.

De buurt: Vaals

Vaals is een dorp met een mix van inwoners, van gezinnen tot ouderen. Een bewoner zegt: "Nooit problemen gehad" en geeft de buurt een 10. Een ander noemt het "een fijne buitenwijk van Vaals maar niet de beste" met een 6,3. De sfeer is rustig, met veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddeld aandeel 65-plussers. Meer over de buurt vind je op de pagina over Vaals.

Leven in de straat

De Maastrichterlaan ligt in een rustige omgeving, maar voorzieningen zijn dichtbij. Om de hoek vind je Albert Heijn en Lidl, en twee straten verder zit Openbare Basisschool De Robbedoes. Ook Basisschool de kleine Wereld is op loopafstand. Voor een dagelijkse wandeling is het park of plantsoen twee straten verder. De gemeente Vaals biedt verder nog meer informatie over de omgeving.

Bron en beschikbaarheid

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dichtbij Vastgoed op Funda en Pararius.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt29 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 339.000
Prijs per m²€ 1.384
Woonoppervlakte245m²
Perceeloppervlakte373m²
Bouwjaar1930
EnergielabelE
Buurt Vaals
WijkVaals
GemeenteVaals
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Maastrichterlaan 194, Vaals

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 2 bewoners

10
Fabrice
29-07-2025
Speciaal

Nooit problemen gehad

6.3
Rademakers
09-06-2024
Een fijne buitenwijk van Vaals maar niet de beste

De straat "Heuvel" in Vaals is een bijzondere en charmante locatie die de karakteristieke sfeer van deze Zuid-Limburgse gemeente perfect weet te vangen. Als je door deze straat wandelt, word je meteen getroffen door het schilderachtige beeld dat ze biedt, met oude huizen die een nostalgische uitstraling hebben en de unieke, glooiende topografie die haar naam eer aandoet. Heuvel is bekend om zijn historische panden en authentieke Limburgse architectuur. De woningen langs deze straat zijn vaak versierd met mooie gevels en goed onderhouden tuinen, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en landelijke charme. Dit maakt Heuvel een populaire plek voor zowel inwoners als bezoekers die op zoek zijn naar een vleugje geschiedenis en traditie. Een van de opvallende aspecten van Heuvel is het rustige en vredige karakter. Ondanks dat het centraal gelegen is in Vaals, biedt de straat een oase van rust, ver weg van de drukte van de grote steden. Dit maakt het een ideale plek voor een ontspannen wandeling, waarbij je kunt genieten van het uitzicht op het omliggende heuvellandschap dat zo typerend is voor deze regio. Verder draagt de nabijheid van diverse voorzieningen, zoals winkels, cafés en culturele bezienswaardigheden, bij aan de aantrekkelijkheid van de straat. Heuvel ligt op korte afstand van het drielandenpunt, een toeristische trekpleister waar Nederland, België en Duitsland samenkomen. Deze geografische ligging geeft een extra dimensie aan het wonen of verblijven in deze straat. Al met al biedt Heuvel in Vaals een unieke combinatie van historische charme, natuurlijke schoonheid en praktische voordelen. Het is een straat die je uitnodigt om te verkennen en te genieten van alles wat het te bieden heeft. Of je nu een inwoner bent die de rustige ambiance waardeert, of een toerist die de authentieke sfeer van Vaals wil ervaren, Heuvel zal je zeker niet teleurstellen.

Buurt statistieken

Gegevens uit Vaals

Inwoners7.510
Mannen51%
Vrouwen49%

Woningmarkt

Gegevens uit Vaals

Woningvoorraad4.535
Gem. WOZ-waarde€ 194.000
Koopwoningen38%
Huurwoningen60%

Supermarkten

4 binnen 5 km

Albert Heijn
Pr Willem Alexanderplein 5
711m
Lidl
Sneeuwberglaan 20
752m
Aldi
Kerkstraat 2
986m

Scholen

4 binnen 5 km

Openbare Basisschool De Robbedoes
Basisonderwijs · 155 leerlingen
183m
Basisschool de kleine Wereld
Basisonderwijs · 158 leerlingen
220m
Basisschool Op de Top
Basisonderwijs · 104 leerlingen
3701m

Veelgestelde vragen

Over Maastrichterlaan 194, Vaals

Welk energielabel heeft Maastrichterlaan 194?

De woning aan Maastrichterlaan 194 in Vaals heeft energielabel E.

Is €339.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €339.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€423.043) en ook onder de mediaan (€369.000). De woning is met 245 m² wel 54% groter dan het buurtgemiddelde van 159 m², wat de prijs relatief gunstig maakt voor de geboden ruimte.

Hoe is de buurt Vaals om in te wonen?

Vaals is een rustige woonplaats met een mix van leeftijden. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,15. Een bewoner zegt: 'Nooit problemen gehad' en een ander noemt het 'een fijne buitenwijk'. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, maar ook gezinnen. De stedelijkheid is matig (3 op een schaal van 5).

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwere woningen. Je kunt hogere stookkosten verwachten. In de buurt heeft 46,2% van de koopwoningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de omgeving.

Zijn er scholen en winkels in de buurt?

Ja, op loopafstand (om de hoek) vind je Albert Heijn en Lidl. Ook zijn er twee basisscholen binnen twee straten verder: Openbare Basisschool De Robbedoes (183 m) en Basisschool de kleine Wereld (220 m). Voor voortgezet onderwijs moet je wel verder reizen (11,4 km).

Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?

In de buurt Vaals werden woningen in de afgelopen periode gemiddeld in 95 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktsituatie, maar zegt niets over deze specifieke woning.

Dichtbij Vastgoed
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 4 bronnen
Dichtbij Vastgoed
dichtbijvastgoed.nl
Bekijk
Dichtbij Vastgoed
funda.nl
Bekijk
Dichtbij Vastgoed
huispedia.nl
Bekijk
Dichtbij Vastgoed
pararius.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Vaals

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appMaastrichterlaan 194, Vaals
Bekijk