-1df0f512.webp)
Verkocht onder voorbehoud
Vrachelen-Zuidwest, Oosterhout
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2006 staat in Vrachelen-Zuidwest, een wijk waar je direct het gevoel hebt dat je even buiten de stad bent. Met 253 m² woonoppervlak en een perceel van 459 m² is het een flinke woning. De woning heeft energielabel A+, wat betekent dat hij zeer zuinig is. De vraagprijs van €980.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €824.500, maar de woning is ook een stuk groter dan gemiddeld. Benieuwd naar andere hoekwoningen in Oosterhout?
De buurt Vrachelen-Zuidwest wordt door bewoners omschreven als gezellig en goed gelegen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Het is een erg gezellige buurt waar iedereen elkaar kent, je bent snel in de stad maar je kan ook de straat uit lopen en in het bos staan. Een speeltuin en scholen zijn ook dichtbij." De buurt telt ruim 2000 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Het is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, die om de hoek zit op 370 meter. Ook de Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Kindcentrum de Achthoek op 2 kilometer en Kbs Helder Camara op 3,8 kilometer. De gemeente Oosterhout biedt verder voldoende voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van de Water Makelaars Oosterhout op Funda.
Details van deze woning
Koolwitje 2, Oosterhout (Nb)
Goed · 1 bewoner
Het is een erg gezellige buurt waar iedereen elkaar kent, je bent snel in de stad maar je kan ook de straat uit lopen en in het bos staan. Een speeltuin en scholen zijn ook dichtbij. Het enige nadeel is de altijd overvolle hondenzakjesbak en het afval in de bosjes.
Gegevens uit Vrachelen-Zuidwest
Gegevens uit Vrachelen-Zuidwest
17 binnen 5 km
13 binnen 5 km
Over Koolwitje 2, Oosterhout (Nb)
De woning aan Koolwitje 2 in Oosterhout (Nb) heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €980.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt van €824.500, maar deze woning is met 253 m² ook 30% groter dan het buurtgemiddelde van 195 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €3.874, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.120 per m². Daarmee lijkt de prijs marktconform voor een woning van dit formaat en met energielabel A+.
De buurt wordt door bewoners als gezellig en goed gelegen ervaren. Je bent snel in de stad, maar ook zo het bos in. Er zijn speeltuinen en scholen dichtbij. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Het is een rustige, groene wijk met een lage stedelijkheidsgraad.
Deze woning heeft energielabel A+, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 100% van de koopwoningen label A, maar label A+ komt niet voor in het huidige aanbod. Dit label zorgt voor lagere energiekosten en een beter wooncomfort.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Coop op 370 meter en Jumbo op 1,4 kilometer. Ook zijn er basisscholen zoals Kindcentrum de Achthoek op 2 kilometer en Kbs Helder Camara op 3,8 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Oosterhout, op 1,6 kilometer.
Het perceel is 459 m² groot, wat ruim is voor een hoekwoning. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar bij een hoekwoning is er vaak tuin aan twee zijden. De woning heeft een woonoppervlak van 253 m².
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,5 kilometer afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op Oosterhout of Breda.
6 woningen in de buurt Vrachelen-Zuidwest
-1e4421d8.webp)
-5516bf28.webp)
-a235b427.webp)
