Koopmansvoetpad 19
Kern Oost-Souburg West, Vlissingen
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in Oost-Souburg
Deze hoekwoning aan het Koopmansvoetpad 19 ligt in de kern van Oost-Souburg, een buurt waar het leven zich afspeelt rondom het centrum. Met een vraagprijs van 339.000 euro is dit een scherpe prijs voor een woning met deze uitstraling. De woning is een van de hoekwoningen in Vlissingen en biedt volgens de makelaar 110 vierkante meter woonoppervlak, terwijl de BAG-registratie 88 vierkante meter noteert. Het bouwjaar 1953 en energielabel D geven aan dat dit een woning is met een verleden, maar ook met potentie.
De woning zelf
Deze eengezinswoning, een eindwoning, heeft zes kamers waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 404 kubieke meter. Rondom de woning vind je zowel een achtertuin als een voortuin, met de tuin op het noordwesten en bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het is volle eigendom, dus je wordt eigenaar van grond en opstal.
Kern Oost-Souburg West
Met ruim 2.000 inwoners is dit een buurt waar jong en oud elkaar vinden. De helft van de bewoners is 45 jaar of ouder, en een kwart is 65-plusser, wat zorgt voor een rustige sfeer. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4; een van hen zegt: "Het is een fijne en rustige buurt waar je gewoon jezelf kunt zijn, iedereen doet lekker zijn eigen ding en laat elkaar in zijn of haar waarde." Een ander noemt het "een gezellige buurt alles is goed toegankelijk en je hebt veel van scholen tot winkels." De buurt Kern Oost-Souburg West kent 94 misdrijven per jaar, een cijfer dat je zelf kunt wegen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Het dagelijks leven is hier goed geregeld. Op ongeveer 450 meter liggen zowel een Aldi als een Jumbo voor je boodschappen, en iets verderop een Lidl. Basisscholen als De Parelburcht en Graaf Jan van Nassau School zijn op loopafstand, net als de huisartsenpraktijk Souburg en apotheek Souburg. De bushalte West-Souburg, Brug/Station met lijn 58 en 633, ligt op 278 meter, en het treinstation Vlissingen Souburg op slechts 156 meter. De gemeente Vlissingen biedt daarmee goede verbindingen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 42 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is verhoogd, mede door het bouwjaar 1953 op kleigrond. Wat betreft klimaat is het risico op wateroverlast bij hevige regen verhoogd, het overstromingsrisico is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Casco Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Koopmansvoetpad 19, Oost-Souburg
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is 339.000 euro. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 110 m² op, wat neerkomt op 3.082 euro per m². De BAG-registratie noteert echter 88 m². Het is aan jou om te bepalen of de prijs past bij de oppervlakte die je belangrijk vindt.
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft de makelaar vermeld?
Deze hoekwoning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 404 m³. Volgens de makelaar is er zowel een achtertuin als een voortuin, met de tuin op het noordwesten en bereikbaar via de achterom. De woning is voorzien van dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en heeft een cv-ketel.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1953 op kleigrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. In deze buurt heeft 3% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Aldi en Jumbo op ongeveer 450 meter. Basisscholen zoals De Parelburcht en Graaf Jan van Nassau School liggen op 337 en 529 meter. De huisartsenpraktijk Souburg en apotheek Souburg zijn op 182 en 124 meter. Het treinstation Vlissingen Souburg ligt op 156 meter, en bushaltes met lijn 58 en 633 op 278 meter.
Hoe is de buurt Kern Oost-Souburg West?
De buurt heeft ruim 2.000 inwoners, waarvan 25% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Het is een fijne en rustige buurt waar je gewoon jezelf kunt zijn." Een ander noemt het "een gezellige buurt alles is goed toegankelijk." Er zijn 94 misdrijven per jaar geregistreerd.
Statistieken van Kern Oost-Souburg West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €317.125 | €304.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.890 | – |
| Huurprijs | €485 p/m | €485 p/m |
Ervaringen van Oost-Souburg
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier al mn hele leven, het js een goede wijk voor kinderen, alleen na het donker niet meer veilig om alleen buiten te zjjn
Het is een fijne en rustige buurt waar je gewoon jezelf kunt zijn, iedereen doet lekker zijn eigen ding en laat elkaar in zijn of haar waarde. De mensen zijn vriendelijk, er ligt wel veel hondenpoep en vuurwerk op de veldjes en speeltuintjes maar verder is het groot en deels oke, de huizen zijn oud en vochtig en veel huizen hebben enkel glas, kwa voorzieningen zijn er palen met hondedpoepzakjes en glas/plastic bakken, maar verder niet zoveel. De palen met hondenzakjes worden te vol gepropt waardoor je geen zakjes kan pakken.
Het is een gezellige buurt alles is goed toegankelijk en je hebt veel van scholen tot winkels
Statistieken van Oost-Souburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €315.282 | €302.478 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.000 | – |
| Huurprijs | €485 p/m | €485 p/m |
Ervaringen van Vlissingen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele leuke tijd gehad zoveel mensen geontmoet en veel ervaringen meegemaakt. Zoveel verhalen om te vertellen en een geweldige buurt om in te wonen als je een rustig leven wilt.
Ik woon hier al mn hele leven, het js een goede wijk voor kinderen, alleen na het donker niet meer veilig om alleen buiten te zjjn
Prima
Leuke wijk met speeltuinnen scholen voorzieningen en goed gehandhaaft
Goed en veilig
Prima een fijne buurt met leuke buuren
Het is een fijne en rustige buurt waar je gewoon jezelf kunt zijn, iedereen doet lekker zijn eigen ding en laat elkaar in zijn of haar waarde. De mensen zijn vriendelijk, er ligt wel veel hondenpoep en vuurwerk op de veldjes en speeltuintjes maar verder is het groot en deels oke, de huizen zijn oud en vochtig en veel huizen hebben enkel glas, kwa voorzieningen zijn er palen met hondedpoepzakjes en glas/plastic bakken, maar verder niet zoveel. De palen met hondenzakjes worden te vol gepropt waardoor je geen zakjes kan pakken.
het is hier altijd veilig makkelijk bereikbaar rustig en stil.
Statistieken van Vlissingen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €412.357 | €348.659 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.371 | – |
| Huurprijs | €975 p/m | €993 p/m |
| Huur per m² | €7 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Koopmansvoetpad 19, Oost-Souburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
