Nieuwe Vlissingseweg 127
West-Souburg, Vlissingen
Bekijk buurtEen tussenwoning in West-Souburg
Deze tussenwoning aan de Nieuwe Vlissingseweg 127 ligt in West-Souburg, een buurt in Vlissingen. Met een vraagprijs van €329.000 is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. De vraagprijs ligt 18% boven de WOZ-waarde, wat het prijstechnisch interessant maakt. Het is een tussenwoning in Vlissingen met een woonoppervlakte van 107 m² volgens de makelaar.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het huis telt 3 woonlagen en heeft een inhoud van 380 m³. Volgens de makelaar is er zowel een achtertuin als een voortuin, met de achtertuin op het westen en bereikbaar via de achterom. De woning is voorzien van dakisolatie en muurisolatie en heeft een cv-ketel. Het is volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 111 m², terwijl de makelaar 107 m² opgeeft.
De buurt West-Souburg
West-Souburg telt ruim 2.200 inwoners, met een mix van leeftijden: zo'n 20% is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4, gebaseerd op zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "een groene dorpse buitenwijk" en zegt: "het is hier altijd veilig makkelijk bereikbaar rustig en stil." Een ander zegt: "Prima een fijne buurt met leuke buuren." De buurt West-Souburg heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je Jumbo en Aldi op ongeveer 800 tot 900 meter afstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Archipelschool Tweemaster-Kameleon op 464 meter, en de huisartsenpraktijk Souburg zit op 389 meter. De apotheek Souburg is op 671 meter. De bushaltes Middelburg, Abeele en West-Souburg, Brug/Station zijn op ongeveer 530 meter, met buslijnen 58 en 633. Het treinstation Vlissingen Souburg ligt op 572 meter. De gemeente Vlissingen heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van de woning is €280.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 18% boven deze WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 32% gestegen, van €212.000 naar €280.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 48 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarskantoor Wisse Vastgoed.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nieuwe Vlissingseweg 127, Vlissingen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €329.000. De WOZ-waarde is €280.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 18% boven de WOZ-waarde. Dat betekent dat je meer betaalt dan de gemeentelijke taxatie, maar de uiteindelijke marktwaarde kan afwijken.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het huis telt 3 woonlagen en heeft een inhoud van 380 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 107 m², terwijl de BAG-registratie 111 m² aangeeft.
Wat is de WOZ-waarde en hoe is die de afgelopen jaren ontwikkeld?
De WOZ-waarde is €280.000, vastgesteld op 1 januari 2025. Tussen 2020 en 2025 is de waarde met 32% gestegen, van €212.000 naar €280.000. Dit is een indicatie van de waardestijging in de buurt.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast is 48% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je supermarkten zoals Jumbo en Aldi op ongeveer 800 tot 900 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is Archipelschool Tweemaster-Kameleon op 464 meter. Huisartsenpraktijk Souburg zit op 389 meter en apotheek Souburg op 671 meter. Het treinstation Vlissingen Souburg ligt op 572 meter.
Hoe is de buurt West-Souburg?
West-Souburg heeft ruim 2.200 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner noemt het "een groene dorpse buitenwijk" en zegt dat het er "altijd veilig makkelijk bereikbaar rustig en stil" is.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie en muurisolatie. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 48 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin. De achtertuin ligt op het westen en is bereikbaar via de achterom. Dit staat in de advertentie van de makelaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie bevat wel woningdetails, zoals kamers, oppervlakte en energielabel. Mocht je specifieke informatie missen, dan staat die mogelijk niet in de advertentie.
Ervaringen van West-Souburg
Zo ervaren bewoners hun buurt
het is hier altijd veilig makkelijk bereikbaar rustig en stil.
Top
Statistieken van West-Souburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Lammerenburg
Zo ervaren bewoners hun wijk
Prima
Prima een fijne buurt met leuke buuren
het is hier altijd veilig makkelijk bereikbaar rustig en stil.
Een hele fijne, rustige, veilige buurt. Hier kunnen kinderen nog lekker spelen, honden lekker wandelen, en is iedereen vriendelijk, saamhorig, en staat iedereen voor elkaar klaar.
Rustig, mooi, dichtbij aan-afvoerwegen. Goed bereik/berijdbaar. Gezinsvriendelijk.
Het is rustig en netjes, niet veel verkeer en niet heel makkelijk te bereiken wat de buurt ook weer rustiger maakt. Wonen over het algemeen nette mensen. Er is redelijk veel groen en daarbij ook nog 2 grote vijvers waarvan 1 een visvijver. Er is zelden geluidsoverlast alleen als er soms een feestje is maar dat moet kunnen. Ook is er een buurtvereniging die maandelijks verschillende dingen organiseert. Verder staan er veel verschillende huizen van grote tussenwoningen tot vrij staande huizen.
Top
Statistieken van Lammerenburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €251.611 | €260.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.447 | – |
| Huurprijs | €895 p/m | €895 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Vlissingen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele leuke tijd gehad zoveel mensen geontmoet en veel ervaringen meegemaakt. Zoveel verhalen om te vertellen en een geweldige buurt om in te wonen als je een rustig leven wilt.
Ik woon hier al mn hele leven, het js een goede wijk voor kinderen, alleen na het donker niet meer veilig om alleen buiten te zjjn
Prima
Leuke wijk met speeltuinnen scholen voorzieningen en goed gehandhaaft
Goed en veilig
Prima een fijne buurt met leuke buuren
Het is een fijne en rustige buurt waar je gewoon jezelf kunt zijn, iedereen doet lekker zijn eigen ding en laat elkaar in zijn of haar waarde. De mensen zijn vriendelijk, er ligt wel veel hondenpoep en vuurwerk op de veldjes en speeltuintjes maar verder is het groot en deels oke, de huizen zijn oud en vochtig en veel huizen hebben enkel glas, kwa voorzieningen zijn er palen met hondedpoepzakjes en glas/plastic bakken, maar verder niet zoveel. De palen met hondenzakjes worden te vol gepropt waardoor je geen zakjes kan pakken.
het is hier altijd veilig makkelijk bereikbaar rustig en stil.
Statistieken van Vlissingen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €371.078 | €346.302 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.389 | – |
| Huurprijs | €956 p/m | €979 p/m |
| Huur per m² | €7 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Nieuwe Vlissingseweg 127, Vlissingen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
