Onder bod
Centrum Werkendam, Altena
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Koppenhof in Werkendam ademt de sfeer van een ouder huis met een eigen gezicht. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €275.000 is dit een van de betaalbare hoekwoningen in Altena.
De woning staat in de buurt Centrum Werkendam, een rustige woonwijk met een mix van jong en oud. De buurt telt zo'n 1580 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Het is een plek waar je elkaar nog kent, zonder dat het te druk is.
's Ochtends haal je snel brood bij de MCD, om de hoek op 370 meter. Ook de Albert Heijn op 600 meter is goed beloopbaar. Voor de kinderen zijn er basisscholen als OBS Sigmond en CBS 't Kompas, beide op loopafstand. De gemeente Altena biedt verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Zee Vastgoed B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Koppenhof 4, Werkendam
De vraagprijs van €275.000 is marktconform voor een hoekwoning van 63 m² in Werkendam. De prijs per vierkante meter ligt rond de €4.365, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Houd er rekening mee dat het energielabel ontbreekt, waardoor de maandlasten voor gas en stroom onzeker zijn.
De woning is gebouwd in 1910, dus je kunt verwachten dat er in de loop der jaren onderhoud is gepleegd. Denk aan dak, leidingen en kozijnen. Omdat het energielabel niet in de advertentie staat, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar de isolatie en de staat van de installaties.
De Koppenhof ligt in het centrum van Werkendam, op loopafstand van winkels en voorzieningen. De MCD-supermarkt is op 370 meter, de Albert Heijn op 600 meter. Basisscholen zijn ook dichtbij. Het treinstation is op 10 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.
Ja, de buurt heeft een goed aanbod. Binnen een kilometer vind je meerdere supermarkten, basisscholen en een kinderdagverblijf. Ook een park of plantsoen is op loopafstand (430 meter). Voor uitgebreidere voorzieningen zoals een bibliotheek of voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen.
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 46 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige woonomgeving waar de meeste mensen zich veilig voelen.
Van Zee Vastgoed B.V. heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft laten registreren.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt is achterbuurt en volksbuurt en doorsnee mensen, roddelen en achterklap horen erbij, als ze niks over je te vertellen hebben / kennen, dan verzinnen ze het wel. Onbetrouwbaar ook, ze zeggen het 1 tegen jou en tegen een ander zeggen ze het tegenovergestelde. Als ze van de kerk zijn heb je twee soorten 1 soort kun je 100% van op aan en betrouwbaar, ander soort doet mooi in je gezicht en probeert je een oor aan te naaien en hebben buren en vrienden positieve reviews laten schrijven op Google en co. Je staat er hier alleen voor en alleen als ze kunnen profiteren van je zijn ze poeslief en aardig.
Het is een leuke buurt. Super centraal. En buren zijn ook goed.
Wat wij merken is dat er in de buurt niet echt contact is tussen de buren, veel mensen kennen elkaar ook gewoon niet. Voor de rest is het opzich een rustige buurt!
Erg mooi en makkelijk bereikbaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €702.800 | €500.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.993 | – |
| Huurprijs | €1.395 p/m | €1.395 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een rustige wijk met een actieve buurtvereniging. Voornamelijk oudere bewoners en gezinnen.
Mooie buurt rustige maar wel super aardige mensen, geeft je echt het dorpsgevoel. Wel soms wat afgelegen en best een stukje rijden naar de snelweg, al zijn alle essentiële dingen in de buurt. Prachtig aan de Maas om heerlijk te varen.
De buurt is achterbuurt en volksbuurt en doorsnee mensen, roddelen en achterklap horen erbij, als ze niks over je te vertellen hebben / kennen, dan verzinnen ze het wel. Onbetrouwbaar ook, ze zeggen het 1 tegen jou en tegen een ander zeggen ze het tegenovergestelde. Als ze van de kerk zijn heb je twee soorten 1 soort kun je 100% van op aan en betrouwbaar, ander soort doet mooi in je gezicht en probeert je een oor aan te naaien en hebben buren en vrienden positieve reviews laten schrijven op Google en co. Je staat er hier alleen voor en alleen als ze kunnen profiteren van je zijn ze poeslief en aardig.
Het is een leuke buurt. Super centraal. En buren zijn ook goed.
te weinig huizen
Gezellige buurt veilig voor kinderen
Er is al wel is wat gestolen bij ons appartementencomplex dus voel ik me niet echt veilig. De mensen om ons heen zijn opzich wel aardig, maar een paar rotte appels erbij.
Gewoon een super leuk dorp. Ik weet dat ik alles hier in detail moet vertellen maar het is hier gewoon leuk.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €563.708 | €541.038 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.781 | – |
| Huurprijs | €1.395 p/m | €1.395 p/m |
Koppenhof 4, Werkendam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
