Korte Noordstraat 2
Abdij, Middelburg
BuurtEen historische hoekwoning in het hart van Middelburg
Deze hoekwoning aan de Korte Noordstraat ademt geschiedenis. Het bouwjaar 1700 geeft het pand een authentiek karakter, met 153 m² woonoppervlak en een perceel van 85 m². De woning staat in de Abdijbuurt, een van de oudste delen van de stad. Met een vraagprijs van €705.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar de prijs per m² (€4.607) ligt boven het buurtgemiddelde van €3.911, wat de woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Middelburg.
Buurt Abdij: historisch en levendig
De Abdijbuurt is een geliefde wijk in de binnenstad van Middelburg. Twee bewoners geven de buurt een gemiddeld cijfer van 8,63. Een bewoner zegt: "Het is een hele fijne buurt met een goed onderhoud en mooie historische voorzieningen. Veel ruimte en in Middelburg kan je altijd wel wat doen." Een ander noemt het "een gezellige en vooral ook groene buurt, die ook nog vlakbij het centrum zit!" De buurt telt ruim 2.400 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (955) en een bovengemiddeld aandeel 65-plussers (625). De buurt Abdij is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 2.843), maar heeft ook parken op loopafstand.
Dagelijks leven in de straat
In de Korte Noordstraat sta je midden in de historische binnenstad. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR, twee straten verder (436 m). Ook de Albert Heijn (670 m) en Jumbo (881 m) zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar ABS Middelburg, een basisschool om de hoek (212 m), of naar de Herman Faukeliusschool (746 m). Het station van Middelburg ligt op 1,2 km, goed te doen met de fiets. De gemeente Middelburg biedt een compacte stad met alle voorzieningen dichtbij.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Stad & Zeeland NVM Makelaars op Pararius aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie, dus het is niet bekend hoe zuinig de woning is.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Korte Noordstraat 2, Middelburg
Is €705.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €705.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€619.050) en de mediaan (€492.000). De prijs per m² is €4.607, terwijl het buurtgemiddelde €3.911 per m² is. De woning is met 153 m² ruimer dan het gemiddelde (160 m² in de buurt, maar dat is inclusief kleinere woningen). Gezien het historische karakter en de centrale ligging is de prijs aan de hoge kant, maar niet ongewoon voor een hoekwoning uit 1700 in de binnenstad.
Hoe is de buurt Abdij om in te wonen?
De Abdijbuurt wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,63. Ze noemen het een fijne, groene buurt met historische voorzieningen en een gemoedelijke sfeer. De buurt is zeer stedelijk, maar heeft parken op loopafstand. Er wonen veel ouderen en eenpersoonshuishoudens, wat het rustig maakt. Het centrum van Middelburg is vlakbij.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A, 33,3% label C en 33,3% label D of lager. Omdat de woning uit 1700 stamt, is de kans groot dat het label laag is, maar dit is niet met zekerheid te zeggen.
Hoe ver is het naar het station?
Het treinstation van Middelburg ligt op 1,2 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool ABS Middelburg zit op 212 m, de Herman Faukeliusschool op 746 m en de Regenboogschool op 795 m. Voor voortgezet onderwijs is CSW Toorop Talentcollege op 901 m.
Hoeveel supermarkten zijn er dichtbij?
Binnen 1 km vind je drie supermarkten: SPAR op 436 m, Albert Heijn op 670 m en Jumbo op 881 m. Ook een Aldi op 1.054 m is goed bereikbaar.
Is de woning geschikt voor een gezin?
Met 153 m² woonoppervlak en drie of meer kamers (niet gespecificeerd) is er voldoende ruimte. De buurt heeft echter relatief weinig gezinnen (210 huishoudens met kinderen) en veel ouderen. De scholen zijn dichtbij, maar de woning heeft geen tuin (perceel 85 m², mogelijk een binnenplaats).
