Scholeksterstraat 2
Veersepoort, Middelburg
BuurtEen hoekwoning met een fijne ligging
Deze hoekwoning aan de Scholeksterstraat in Middelburg staat in de buurt Veersepoort, een rustige woonwijk met veel 65-plussers. Met een woonoppervlakte van 160 vierkante meter en een perceel van 399 vierkante meter is er ruimte genoeg. De vraagprijs van 595.000 euro is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Middelburg, maar de woning is dan ook ruim opgezet.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1999 en heeft energielabel B. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of installaties, dus over het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin is niets bekend. De oppervlakte van 160 vierkante meter komt uit de BAG-registratie; de makelaar geeft geen eigen oppervlakte op.
Veersepoort
Met ruim 1.500 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Middelburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen zegt: "Ik voel me heel veilig en erg veel aardige mensen hier". Een andere bewoner merkt op: "Sfeer en veiligheid word minder". Het aantal misdrijven in de buurt is 32 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 94 meter, dus boodschappen doe je hier om de hoek. De Jumbo is op iets meer dan een kilometer. Basisschool Regenboogschool zit op 806 meter, en de huisartsenpraktijk Bruynzeel op 200 meter. De apotheek Medsen Veersche Poort is op 118 meter. De bushalte Middelburg, Veerseweg met lijn 569 en 584 ligt op 146 meter, en het treinstation Middelburg op 1,5 kilometer. De geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 27 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd; het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schinkel de Weerd Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Scholeksterstraat 2, Middelburg
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 595.000 euro voor een hoekwoning met een woonoppervlakte van 160 vierkante meter. Dat komt neer op 3.719 euro per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-oppervlakte. De prijs is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Middelburg, maar de woning is ruim opgezet.
Hoe is de woning ingedeeld?
De makelaar vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woning is gebouwd in 1999 en heeft energielabel B. De woonoppervlakte is 160 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar de makelaar geeft geen eigen oppervlakte op.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is met 27 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. Het betekent niet dat er daadwerkelijk problemen zijn, maar de bodemsoort kan een rol spelen.
Hoe is het met wateroverlast en overstromingsrisico?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 wordt dat gemiddeld. Ook hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn klimaatindicaties op gebiedsniveau, geen voorspellingen voor deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 94 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. De Jumbo is op iets meer dan een kilometer. Basisschool Regenboogschool zit op 806 meter, en de huisartsenpraktijk Bruynzeel op 200 meter. De apotheek Medsen Veersche Poort is op 118 meter.
Hoe is de buurt Veersepoort?
Veersepoort heeft ruim 1.500 inwoners, waarvan 41 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Middelburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Ik voel me heel veilig en erg veel aardige mensen hier", terwijl een ander opmerkt dat de sfeer en veiligheid minder worden.
