Laan van Osnabrück 17

De woning aan Laan van Osnabrück 17 in Haarlem heeft energielabel D.

De vraagprijs van €450.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €388.750 in de buurt. De woning is met 124 m² wel 32% groter dan het buurtgemiddelde van 94 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de uiteindelijke onderhandeling.

Bewoners noemen de buurt groen, kindvriendelijk en goed bereikbaar. Er is een park op loopafstand en een winkelcentrum dichtbij. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel voorzieningen zoals scholen en supermarkten om de hoek.

De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1969. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B, maar het is niet extreem onzuinig.

Het treinstation ligt op 3,9 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit. De buurt is verder goed bereikbaar met de auto en er zijn bushaltes in de omgeving.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS de Piramide (517 m) en De Wijde Wereld (527 m). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 1,1 km.

In de buurt zijn in een jaar tijd 87 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt wordt door bewoners als prettig en kindvriendelijk ervaren.