Verkocht onder voorbehoud
Hoofddorp Toolenburg Zuid, Haarlemmermeer
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2022 staat in de nieuwbouwwijk Toolenburg Zuid, een rustige buurt met veel jonge gezinnen. Met 146 m² woonoppervlak en een energielabel A+++ is dit een zeer zuinige woning. De vraagprijs van €799.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van hoekwoningen in Haarlemmermeer.
De buurt Hoofddorp Toolenburg Zuid wordt door bewoners gewaardeerd om de rust en het vele groen. Een bewoner zegt: "Het is een rustige buurt met veel jonge gezinnen. Veel speeltuintjes in de wijk." Een ander noemt het "een mooie nieuwbouwwijk met veel groen." Wel wordt opgemerkt dat de supermarkt niet op loopafstand zit. De buurt telt veel gezinnen met kinderen, en de woningen zijn vrijwel allemaal na 2010 gebouwd.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn of Dirk, beide op ruim een kwartier lopen. Ook de Vomar is om de hoek. In de buurt zijn diverse scholen, zoals het Rietland College en Avantis College op loopafstand, en basisscholen als Openbare Basisschool de Octopus en CBS Tabitha op tien minuten lopen. De gemeente Haarlemmermeer biedt verder ruime voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoofddorp Makelaars c.s. B.V. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Laan van Tudor 273, Hoofddorp
Zeer goed · 4 bewoners
Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar.
Het is een rustige buurt met veel jonge gezinnen. Veel speeltuintjes in de wijk. Omdat het een nieuwe wijk is moet de beplanting nog groeien er is veel groen en water. Een minpunt vind ik dat als je de wijk binnen komt vanaf de Hoofdvaart het erg druk is met verkeer en er veel zwerafval ligt. Ook in een aantal delen van de wijk ligt veel zwerfafval. Misschien dat de gemeente hier iets aan kan doen? OV is voor mij te ver en geen winkels op loopafstand. Verder een veilige wijk omdat veel mensen camera's hebben. Ik woon in een appartement waar we een groepsapp hebben voor calamiteiten en andere zaken. Al met al een fijne woonomgeving.
Heel goede en veilige buurt.
Dichtstbijzijnde supermarkt is 10 minuten fietsen (toolenburg centrum), niet te belopen voor ouderen. Een supermarkt dichtbij tudorpark zou fijn zijn. Er is veel groen en de bouwstijl is mooi. Ik hoop dat er niet meer nieuwbouwwoningen gebouwd worden in de buurt om het rustig te houden. Ook is er een snelweg dichtbij. Wat mis ik? -een parkje in de buurt -supermarkt op loopafstand
Gegevens uit Hoofddorp Toolenburg Zuid
Gegevens uit Hoofddorp Toolenburg Zuid
21 binnen 5 km
53 binnen 5 km
Over Laan van Tudor 273, Hoofddorp
De woning aan Laan van Tudor 273 in Hoofddorp heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €799.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€828.667) en boven de mediaan van €687.500. De woning is echter groter (146 m²) dan het gemiddelde (125 m²) en heeft een zeer zuinig energielabel A+++. In de buurt zijn momenteel vier koopwoningen beschikbaar, met prijzen tussen €660.000 en €875.000. De prijs lijkt marktconform voor een hoekwoning van dit formaat en deze kwaliteit.
Toolenburg Zuid is een rustige nieuwbouwwijk met veel jonge gezinnen en speeltuintjes. Bewoners waarderen het groen en de veiligheid, maar noemen als minpunten het gebrek aan winkels op loopafstand en zwerfafval bij de entree. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,83 uit drie reviews. Het is een matig stedelijk gebied met een omgevingsadressendichtheid van 1242.
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn en Dirk, beide op ongeveer 1,5 km afstand (ruim een kwartier lopen). Ook Vomar, Aldi en Jumbo zijn binnen 2,5 km te vinden. Scholen zijn er volop: het Rietland College en Avantis College (voortgezet onderwijs) liggen op 700-800 meter, en basisscholen zoals Openbare Basisschool de Octopus en CBS Tabitha op ongeveer 1 km.
De woning heeft energielabel A+++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A+ of beter, en 75% label A. Deze woning steekt daar nog bovenuit.
Op dit moment staan er vier koopwoningen te koop in Hoofddorp Toolenburg Zuid. De gemiddelde vraagprijs is €727.500, met een mediaan van €687.500. De prijzen variëren van €660.000 tot €875.000. De gemiddelde verkoopprijs van recent verkochte woningen was €828.667, met een gemiddelde looptijd van 50 dagen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,3 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of bus goed te bereiken.
6 woningen in de buurt Hoofddorp Toolenburg Zuid
