Thomas Morelaan 36
Hoofddorp Toolenburg Zuid, Haarlemmermeer
BuurtEen ruime hoekwoning in een jonge, groene wijk
Deze hoekwoning uit 2020 staat in de nieuwbouwwijk Toolenburg Zuid, een rustige buurt met veel jonge gezinnen. Met 155 m² woonoppervlak en een perceel van 178 m² biedt de woning flink wat ruimte. De vraagprijs van €900.000 ligt aan de hoge kant, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €727.500. Kijk je naar andere hoekwoningen in Haarlemmermeer, dan is dit een forse prijs.
De buurt: rustig, groen en veilig
Toolenburg Zuid is een nieuwe wijk met veel groen en water. Bewoners waarderen de rust en de speeltuintjes. Een bewoner zegt: "Het is een rustige buurt met veel jonge gezinnen. Veel speeltuintjes in de wijk." Een ander noemt het "een mooie nieuwbouwwijk met veel groen." Wel wordt het verkeer bij de Hoofdvaart als druk ervaren en is er wat zwerfafval. De buurt Hoofddorp Toolenburg Zuid telt veel gezinnen met kinderen.
Het dagelijks leven: boodschappen en scholen
Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto of fiets. De dichtstbijzijnde supermarkt, Albert Heijn, ligt op ruim een kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen. Ook Dirk en Vomar zijn op fietsafstand. Basisschool de Octopus en het Rietland College zitten op loopafstand, net als kinderdagverblijven. De gemeente Haarlemmermeer biedt verder ruime voorzieningen, al is het centrum van Hoofddorp wat verder weg.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mooijekind Vleut Makelaars Haarlemmermeer aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Thomas Morelaan 36, Hoofddorp
Is €900.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €900.000 ligt 24% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€727.500). De woning is wel groter (155 m²) dan het buurtgemiddelde (125 m²) en heeft energielabel A, wat zuinig is. In de buurt zijn momenteel vier koopwoningen beschikbaar, met prijzen tussen €660.000 en €875.000. Deze woning is dus aan de bovenkant geprijsd.
Hoe is de buurt Toolenburg Zuid om in te wonen?
Toolenburg Zuid is een rustige, veilige nieuwbouwwijk met veel jonge gezinnen en speeltuintjes. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,8. Er is veel groen en water, maar de beplanting moet nog groeien. Een minpunt is dat er bij de entree vanaf de Hoofdvaart veel verkeer is en zwerfafval ligt. Openbaar vervoer en winkels zijn niet op loopafstand.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) ligt op 1,2 km, ongeveer 15 minuten lopen. Ook Dirk en Vomar zijn op fietsafstand. Basisschool de Octopus en het Rietland College zitten op ongeveer 1 km afstand. Er zijn meerdere scholen en kinderdagverblijven in de omgeving.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen label A en 25% label A+. Je kunt dus lage stookkosten verwachten.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er vier koopwoningen te koop in Toolenburg Zuid, met prijzen van €660.000 tot €875.000. De gemiddelde vraagprijs is €727.500. In de afgelopen periode zijn er 24 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €828.667.
Is de woning geschikt voor een gezin?
Met 155 m² woonoppervlak, vier kamers (aannemelijk) en een energielabel A is de woning ruim en zuinig. De buurt heeft veel gezinnen en speeltuintjes. Wel zijn voorzieningen als supermarkten niet op loopafstand, wat met jonge kinderen minder handig kan zijn.
