Hoofddorp Toolenburg Zuid, Haarlemmermeer
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2025 ademt nieuwbouw: strakke lijnen, veel licht en een woonoppervlak van 183 m² dat ruimte geeft aan een groot gezin. De woning staat in de rustige buurt Hoofddorp Toolenburg Zuid, een nieuwbouwwijk met veel groen en water. Met een vraagprijs van €1.150.000 ligt deze woning aan de hoge kant, maar dat past bij het formaat en de nieuwbouwstatus. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt is €727.500, en het gemiddelde woonoppervlak 125 m². Bekijk ook andere woningen in Haarlemmermeer voor een breder beeld.
De buurt Hoofddorp Toolenburg Zuid is een jonge, rustige wijk met veel jonge gezinnen en speeltuintjes. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Het is een rustige buurt met veel jonge gezinnen. Veel speeltuintjes in de wijk. Omdat het een nieuwe wijk is moet de beplanting nog groeien er is veel groen en water." Een ander noemt het "een mooie nieuwbouwwijk met veel groen." De wijk bestaat vrijwel volledig uit eengezinswoningen (72%) en koopwoningen (58%). De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. Meer over de buurt Hoofddorp Toolenburg Zuid.
Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de fiets: de dichtstbijzijnde supermarkten (Albert Heijn en Dirk) liggen op ongeveer 1,5 km, zo'n tien minuten fietsen. Ook scholen zijn goed bereikbaar: basisscholen als Openbare Basisschool de Octopus en CBS Tabitha zitten op loopafstand (ruim 800 meter), en voortgezet onderwijs zoals het Rietland College en Avantis College zijn om de hoek (binnen 500 meter). De gemeente Haarlemmermeer biedt verder ruime voorzieningen, al is een auto voor grotere boodschappen of uitstapjes wel handig.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Groenigen Makelaardij B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Hoofdweg 873D, Hoofddorp
Zeer goed · 4 bewoners
Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar.
Het is een rustige buurt met veel jonge gezinnen. Veel speeltuintjes in de wijk. Omdat het een nieuwe wijk is moet de beplanting nog groeien er is veel groen en water. Een minpunt vind ik dat als je de wijk binnen komt vanaf de Hoofdvaart het erg druk is met verkeer en er veel zwerafval ligt. Ook in een aantal delen van de wijk ligt veel zwerfafval. Misschien dat de gemeente hier iets aan kan doen? OV is voor mij te ver en geen winkels op loopafstand. Verder een veilige wijk omdat veel mensen camera's hebben. Ik woon in een appartement waar we een groepsapp hebben voor calamiteiten en andere zaken. Al met al een fijne woonomgeving.
Heel goede en veilige buurt.
Dichtstbijzijnde supermarkt is 10 minuten fietsen (toolenburg centrum), niet te belopen voor ouderen. Een supermarkt dichtbij tudorpark zou fijn zijn. Er is veel groen en de bouwstijl is mooi. Ik hoop dat er niet meer nieuwbouwwoningen gebouwd worden in de buurt om het rustig te houden. Ook is er een snelweg dichtbij. Wat mis ik? -een parkje in de buurt -supermarkt op loopafstand
Gegevens uit Hoofddorp Toolenburg Zuid
Gegevens uit Hoofddorp Toolenburg Zuid
21 binnen 5 km
52 binnen 5 km
Over Hoofdweg 873D, Hoofddorp
De vraagprijs van €1.150.000 ligt 58% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€727.500). Maar deze woning is met 183 m² ook 46% groter dan het buurtgemiddelde van 125 m². Bovendien is het nieuwbouw uit 2025, terwijl de meeste woningen in de buurt na 2010 zijn gebouwd. De prijs per m² is ongeveer €6.284, terwijl het gemiddelde in de buurt €5.830 per m² is. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de royale oppervlakte en nieuwbouwstatus.
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,8. Ze waarderen de rust, het vele groen en de speeltuintjes. De wijk is nieuw, dus de beplanting moet nog groeien. Een minpunt is dat er bij binnenkomst vanaf de Hoofdvaart veel verkeer is en zwerfafval ligt. Ook is er geen supermarkt op loopafstand; de dichtstbijzijnde is 10 minuten fietsen. De buurt wordt als veilig ervaren, mede door veel camera's. Het is een gezinswijk met veel jonge gezinnen.
De dichtstbijzijnde supermarkten (Albert Heijn en Dirk) liggen op 1,5 km, ongeveer 10 minuten fietsen. Er zijn geen winkels op loopafstand. Scholen daarentegen zijn dichtbij: basisscholen als De Octopus (839 m) en CBS Tabitha (883 m) zijn op loopafstand. Voortgezet onderwijs zoals het Rietland College (348 m) en Avantis College (416 m) zit om de hoek. Voor dagelijkse boodschappen is een fiets of auto nodig.
Het energielabel van deze woning is niet apart vermeld, maar als nieuwbouwwoning uit 2025 voldoet hij aan de huidige strenge isolatie-eisen. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen energielabel A en 25% label A+. Je kunt er dus van uitgaan dat deze woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,3 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 20 minuten fietsen. De buurt heeft geen treinstation op loopafstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de fiets of auto naar het station.
Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in Hoofddorp Toolenburg Zuid. De gemiddelde vraagprijs is €727.500 en de mediaan €687.500. De goedkoopste staat voor €660.000, de duurste voor €875.000. Deze woning is met €1.150.000 dus aanzienlijk duurder, maar ook groter en nieuwer. In de afgelopen periode zijn 24 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €828.667.
6 woningen in de buurt Hoofddorp Toolenburg Zuid
