Hoofddorp Toolenburg Zuid, Haarlemmermeer
Bekijk buurtDeze woning aan de Hoofdweg 873A is een echte blikvanger: een nieuwbouwhuis met 196 m² woonoppervlak, gebouwd in 2025. De woning staat in een rustige, groene omgeving met veel water en speeltuintjes. Met een vraagprijs van €1.350.000 is dit een aanzienlijk duurdere optie dan het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €727.500 ligt. Het is een woning die zich onderscheidt door zijn omvang en moderne uitstraling. Vergelijkbaar met andere woningen in Haarlemmermeer is dit een forse investering.
De buurt Hoofddorp Toolenburg Zuid is een nieuwbouwwijk die in trek is bij jonge gezinnen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,8. Een bewoner zegt: "Het is een rustige buurt met veel jonge gezinnen. Veel speeltuintjes in de wijk." Een ander noemt het "een mooie nieuwbouwwijk met veel groen." De buurt telt ruim 4.500 inwoners, waarvan een groot deel in gezinsverband woont. Het is een veilige omgeving, al wordt er wel wat zwerfafval genoemd.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn of Dirk, beide op ongeveer 15 minuten lopen. Ook de Aldi en Vomar zijn binnen fietsafstand. Scholen zijn er volop: het Rietland College en Avantis College liggen om de hoek, en basisscholen zoals Openbare Basisschool de Octopus en CBS Tabitha zijn op loopafstand. De gemeente Haarlemmermeer biedt een ruime keuze aan voorzieningen, al is een supermarkt op loopafstand volgens sommige bewoners een gemis.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Groenigen Makelaardij B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Hoofdweg 873A, Hoofddorp
Zeer goed · 4 bewoners
Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar.
Het is een rustige buurt met veel jonge gezinnen. Veel speeltuintjes in de wijk. Omdat het een nieuwe wijk is moet de beplanting nog groeien er is veel groen en water. Een minpunt vind ik dat als je de wijk binnen komt vanaf de Hoofdvaart het erg druk is met verkeer en er veel zwerafval ligt. Ook in een aantal delen van de wijk ligt veel zwerfafval. Misschien dat de gemeente hier iets aan kan doen? OV is voor mij te ver en geen winkels op loopafstand. Verder een veilige wijk omdat veel mensen camera's hebben. Ik woon in een appartement waar we een groepsapp hebben voor calamiteiten en andere zaken. Al met al een fijne woonomgeving.
Heel goede en veilige buurt.
Dichtstbijzijnde supermarkt is 10 minuten fietsen (toolenburg centrum), niet te belopen voor ouderen. Een supermarkt dichtbij tudorpark zou fijn zijn. Er is veel groen en de bouwstijl is mooi. Ik hoop dat er niet meer nieuwbouwwoningen gebouwd worden in de buurt om het rustig te houden. Ook is er een snelweg dichtbij. Wat mis ik? -een parkje in de buurt -supermarkt op loopafstand
Gegevens uit Hoofddorp Toolenburg Zuid
Gegevens uit Hoofddorp Toolenburg Zuid
21 binnen 5 km
52 binnen 5 km
Over Hoofdweg 873A, Hoofddorp
De vraagprijs van €1.350.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €727.500. Dat komt doordat deze woning met 196 m² veel groter is dan het gemiddelde van 125 m² in de buurt. Ook is het een nieuwbouwwoning uit 2025, terwijl de hele buurt uit nieuwbouw bestaat. De prijs per vierkante meter is met ongeveer €6.887 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €5.830. Het is dus een woning in het topsegment van de buurt.
De buurt is een rustige nieuwbouwwijk met veel groen en water, vooral populair bij jonge gezinnen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,8. Er zijn veel speeltuintjes en de wijk voelt veilig aan. Een minpunt is dat er op sommige plekken zwerfafval ligt en dat de supermarkt niet op loopafstand is. Het openbaar vervoer is ook niet direct om de hoek: het treinstation ligt op 4,3 km afstand.
Omdat het een nieuwbouwwoning uit 2025 betreft, is de kans groot dat deze een zeer zuinig energielabel heeft. In de buurt hebben alle woningen energielabel A of A+, dus dat is ook voor deze woning te verwachten.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Rietland College en Avantis College (voortgezet onderwijs) liggen op 300-400 meter. Basisscholen zoals Openbare Basisschool de Octopus en CBS Tabitha zijn op ongeveer 850-900 meter afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 1,1 km.
Het centrum van Hoofddorp ligt op ongeveer 2 km afstand. Daar vind je winkels, restaurants en andere voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn of Dirk) is op 1,5 km, wat ongeveer 15-20 minuten lopen is. Voor een groter aanbod kun je naar het winkelcentrum Toolenburg, op 10 minuten fietsen.
In de buurt worden woningen gemiddeld binnen 50 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de markt. Voor deze specifieke woning is het lastig te zeggen, omdat de prijs ver boven het gemiddelde ligt. Het kan zijn dat de verkooptijd langer is, omdat de doelgroep kleiner is.
6 woningen in de buurt Hoofddorp Toolenburg Zuid
