Hoofdweg 873A
Hoofddorp Toolenburg Zuid, Haarlemmermeer
Bekijk buurtEen royale nieuwbouwwoning in Hoofddorp
Deze woning aan de Hoofdweg 873A is een echte blikvanger: een nieuwbouwhuis met 196 m² woonoppervlak, gebouwd in 2025. De woning staat in een rustige, groene omgeving met veel water en speeltuintjes. Met een vraagprijs van €1.350.000 is dit een aanzienlijk duurdere optie dan het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €727.500 ligt. Het is een woning die zich onderscheidt door zijn omvang en moderne uitstraling. Vergelijkbaar met andere woningen in Haarlemmermeer is dit een forse investering.
Hoofddorp Toolenburg Zuid
De buurt Hoofddorp Toolenburg Zuid is een nieuwbouwwijk die in trek is bij jonge gezinnen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,8. Een bewoner zegt: "Het is een rustige buurt met veel jonge gezinnen. Veel speeltuintjes in de wijk." Een ander noemt het "een mooie nieuwbouwwijk met veel groen." De buurt telt ruim 4.500 inwoners, waarvan een groot deel in gezinsverband woont. Het is een veilige omgeving, al wordt er wel wat zwerfafval genoemd.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn of Dirk, beide op ongeveer 15 minuten lopen. Ook de Aldi en Vomar zijn binnen fietsafstand. Scholen zijn er volop: het Rietland College en Avantis College liggen om de hoek, en basisscholen zoals Openbare Basisschool de Octopus en CBS Tabitha zijn op loopafstand. De gemeente Haarlemmermeer biedt een ruime keuze aan voorzieningen, al is een supermarkt op loopafstand volgens sommige bewoners een gemis.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Groenigen Makelaardij B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hoofdweg 873A, Hoofddorp
Is €1.350.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.350.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €727.500. Dat komt doordat deze woning met 196 m² veel groter is dan het gemiddelde van 125 m² in de buurt. Ook is het een nieuwbouwwoning uit 2025, terwijl de hele buurt uit nieuwbouw bestaat. De prijs per vierkante meter is met ongeveer €6.887 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €5.830. Het is dus een woning in het topsegment van de buurt.
Hoe is de buurt Hoofddorp Toolenburg Zuid?
De buurt is een rustige nieuwbouwwijk met veel groen en water, vooral populair bij jonge gezinnen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,8. Er zijn veel speeltuintjes en de wijk voelt veilig aan. Een minpunt is dat er op sommige plekken zwerfafval ligt en dat de supermarkt niet op loopafstand is. Het openbaar vervoer is ook niet direct om de hoek: het treinstation ligt op 4,3 km afstand.
Wat is de energielabel van deze woning?
Omdat het een nieuwbouwwoning uit 2025 betreft, is de kans groot dat deze een zeer zuinig energielabel heeft. In de buurt hebben alle woningen energielabel A of A+, dus dat is ook voor deze woning te verwachten.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Rietland College en Avantis College (voortgezet onderwijs) liggen op 300-400 meter. Basisscholen zoals Openbare Basisschool de Octopus en CBS Tabitha zijn op ongeveer 850-900 meter afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 1,1 km.
Hoe ver is het naar het centrum van Hoofddorp?
Het centrum van Hoofddorp ligt op ongeveer 2 km afstand. Daar vind je winkels, restaurants en andere voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn of Dirk) is op 1,5 km, wat ongeveer 15-20 minuten lopen is. Voor een groter aanbod kun je naar het winkelcentrum Toolenburg, op 10 minuten fietsen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt worden woningen gemiddeld binnen 50 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de markt. Voor deze specifieke woning is het lastig te zeggen, omdat de prijs ver boven het gemiddelde ligt. Het kan zijn dat de verkooptijd langer is, omdat de doelgroep kleiner is.
Ervaringen van Hoofddorp Toolenburg Zuid
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar.
Het is een rustige buurt met veel jonge gezinnen. Veel speeltuintjes in de wijk. Omdat het een nieuwe wijk is moet de beplanting nog groeien er is veel groen en water. Een minpunt vind ik dat als je de wijk binnen komt vanaf de Hoofdvaart het erg druk is met verkeer en er veel zwerafval ligt. Ook in een aantal delen van de wijk ligt veel zwerfafval. Misschien dat de gemeente hier iets aan kan doen? OV is voor mij te ver en geen winkels op loopafstand. Verder een veilige wijk omdat veel mensen camera's hebben. Ik woon in een appartement waar we een groepsapp hebben voor calamiteiten en andere zaken. Al met al een fijne woonomgeving.
Heel goede en veilige buurt.
Dichtstbijzijnde supermarkt is 10 minuten fietsen (toolenburg centrum), niet te belopen voor ouderen. Een supermarkt dichtbij tudorpark zou fijn zijn. Er is veel groen en de bouwstijl is mooi. Ik hoop dat er niet meer nieuwbouwwoningen gebouwd worden in de buurt om het rustig te houden. Ook is er een snelweg dichtbij. Wat mis ik? -een parkje in de buurt -supermarkt op loopafstand
Statistieken van Hoofddorp Toolenburg Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.019.000 | €1.020.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.276 | – |
| Huurprijs | €2.423 p/m | €2.278 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Hoofddorp
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar.
Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas
In het midden van winkelvoorzieningen. Ruimte en rustig. Wel mag er vaker onkruid door gemeente weggehaald worden.
het is een fijne plek om te wonen, maar als je een beetje houd van sfeer en levendigheid dan is dit niet de plek om te zijn. voor de rest heb je hier wel alles en is de connectie goed.
Gewoon geen gezellige buurt
Woon hier nu 3 jaar en er gebeurd eigenlijk nooit iets, ik heb vriendelijke buren, we bemoeien niet met elkaar. Maar heb er wel een paar waar je kan aanbellen als er iets zou zijn. Verder vind ik het groen hier in de omgeving heel erg mooi. Door de nieuwe ondergrondse container die veelste klein zijn, ligt er soms vuilnis op straat. Dit komt ook omdat uit de omliggende buurt hier vuil gestort word. Kwa veiligheid voel ik me hier wel veilig hoor, er gebeurd zelden iets.
Het leven in Floriande is zeker prima te noemen. Met een diversiteit aan winkels, scholen en recreatiemogelijkheden heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De bereikbaarheid is ook ideaal, dankzij de nabijheid van belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer. Of je nu wilt winkelen, sporten of reizen, vanuit Floriande is het allemaal zo geregeld. Hoofddorp centrum is ook niet al te ver en Haarlem, Hillegom en Heemstede etc. Zijn ook makkelijk te bereiken!
Een gezellige buurt die nieuwe bewoners met open armen ontvangen
Statistieken van Hoofddorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €613.361 | €548.853 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.021 | – |
| Huurprijs | €2.270 p/m | €2.239 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Ervaringen van Haarlemmermeer
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar.
Gelukkig overal redelijk dichtbij zoals Haarlem , Hoofddorp .
Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas
We hebben redelijk contact met elkaar maar als je geen familie in de buurt hebt kan je zo een maand dood in huis liggen het is toch wel ieder voor zich. Voor hygiene staaten worden niet schoon gemaakt straat is ongelijk je moet oppassen waar je loopt voor huisvesting dat er meer onderhoud gedaan word mijn huis is vochtig mijn keukennlok is stuk dakraam niet goed gemaakt en ik stook mij wezeloos om het warm te krijgen en het is nog maar november
Onbetaalbare huizen worden gebouwd, voorzieningen blijven achter. Vuilniswagens zijn altijd op tijd maar de bakken en vuilcontainers worden niet vaak geleegd wat resulteert in troep op en langs de wegen en stoepen. 1 weg die naar bloemenbuurt gaat die vol ligt met troep vanwege nieuwbouw en doorgaand verkeer. Teveel Marokkaanse mensen. Wel goede scholen
Fijne omgeving, rustig, gunstige ligging t.o.v. A44 (wel diverse wegafsluitingen en omleidingen t/m 2030 ivm bruggenvervangingen) Er zijn geen winkels, maar er rijdt 3x per week een SRV-wagen voor de last-minute boodschappen en anders rijd je naar Sassenheim, Lisse of Nieuw-Vennep. Er wordt zowel in De Buitenkaag als op De Kaag geregeld wat georganiseerd en hierdoor heb ik al diverse dorpsbewoners ontmoet en dat maakt het gezellig om te wonen. Er verschijnt aantal keer per jaar een lokaal krantje met allerlei handige informatie en artikelen over de dorpen, bewoners en/of activiteiten. Heel handig!
Ben er komen wonnen op Oostmoor 22 vanaf nieuwbouw . In de beginnen zeer goed contact met de mede bewoners . Nu gedeeltelijk - Koop woningen - Het contact is er niet beter op geworden . Een ieder leeft in zijn eigen bubbel , ook veroorzaakt door een werkkring van man en vrouw . Men heeft geen tijd voor een ander . Zelf maak ik veel gebruik van het wijkgebouw Linguenda , voor een kop koffie en 2 x per maand een maaltijd . Verzorgd door vrijwilligers . Ondanks dat het wijkgebouw centraal in de wijk staat , is het toch bij velen nog onbekend . Zelf ga ik ook naar het ontmoetingscentrum en C PUNT , voor ontmoeting met anderen en de klaverjasclub . Voor vele ouderen is het gebruik van een PC of laptop toch wat gecompliceerd en missen daardoor toch wel enige informatie . Zelf gebruik ik ook wel de super markt voor communicatie , je komt er altijd we iemand tegen die je al een tijd hebt gemist . Ludwig Fauser . eventueel tel nr 0640391865 .
In het midden van winkelvoorzieningen. Ruimte en rustig. Wel mag er vaker onkruid door gemeente weggehaald worden.
Statistieken van Haarlemmermeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €626.814 | €532.297 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.230 | – |
| Huurprijs | €2.149 p/m | €2.118 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hoofdweg 873A, Hoofddorp
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
